买房手续费是多少，有哪些费用-法师兄

买房手续费是多少，有哪些费用

来源：互联网时间： 2023-02-22 14:00:07 70 人看过

买房手续费是多少？有哪些费用

1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1．36元平方，商业房2．04元平方，生产车间2．72元平方。

2、评估费：100万元内0．5％（评估额，允许浮动）；100万元外0．3％（评估额，允许浮动）。

3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元平方；二手住房，6元平方；非住房，10元平方。

4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元（也叫工本费）。

5、抵押登记费：住房，120元；非住房550元（允许浮动）。、此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。土地出让金：按成本价的1．5％建筑面积，住房面积是140以上需要3％（公房才需要，即没有土地证）。印花税：房款的0．05％。以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。那么买房办理手续都需要什么证件呢？一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。在进行房屋交易的时候需要用到的费用还比较多，其中需要交纳交易费工本费等，在进行交易之后，还需要交一些纳税费，如果房子买了在比较短时间内进行出售的，那么缴纳的税费就可能比较多。

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