申请公积金贷款容易获批吗？这些要点千万注意！-法师兄

申请公积金贷款容易获批吗？这些要点千万注意！

来源：互联网时间： 2023-11-25 07:08:21 292 人看过

公积金贷款的审批制度较银行其他贷款产品相比是比较严格的，因为它除了要满足银行贷款产品的要求外，还要满足当地公积金管理中心的要求。而公积金贷款之所以比商业贷款优惠许多，是国家为了解决大家购房难的问题而给予的补贴，为了避免不法分子利用其来进行违规操作，因此，对于购房者的审核也是比较严格的。总的来说，想要成功申请公积金贷款还是比较难的，除非购房者的资信条件非常好。

公积金贷款要注意什么呢？

1、各个地区对于公积金贷款的要求是不同的，部分地区是根据用户的公积金账户余额来授予额度的，因此，如果有办理公积金贷款的需求，那么用户最好不要提取公积金账户余额，否则账户余额不达标也可能会导致被拒贷。

2、公积金贷款并非是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的用户才有申贷资格。而且公积金贷款额度，期限等与商业贷款也大有不同，用户在提交申请之前一定要询问清楚。

3、由于公积金贷款主要是针对购买首套房的用户而提供的借贷服务，所以，用户一定要向其证明自己购买的是首套房。而不同地区对于首套房的认定标准也不同，因此，大家应当向当地有关部门询问清楚，确认符合首套房标准后，再前往当地的房管局或房产交易中心开具首套证明。

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一、申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请公积金贷款，贷款申请人需要符合的条件各地有所不同，以广州为例，需要的条件有：1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？申请住房公积金贷款需要提交的材料有：1．个人住房公积金借款申请表；2．居民身份证以及户口簿等有效证件；3．

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