土地确权后是否可以直接买下土地？-法师兄

土地确权后是否可以直接买下土地？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 11:51:01 59 人看过

土地确权后不可以直接买断。土地的所有权分为国家所有权和集体所有权；个人只有土地的使用权，确权后只是有了使用权。中国的农村土地一直都是村民集体所有，土地确权也只会确权到村里，是不会出现私有土地的；个人只能是拥有土地的承包权。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

所以土地确权以后可以调整吗？

土地确权后可以调整。根据法律规定，土地确权后，有下列情形的，权利人可以申请变更登记：

1、权利人的姓名、名称发生变更的；

2、土地的用途、面积发生变更的；

3、土地权利期限、来源等状况发生变化的；

4、同一权利人分割或合并土地的。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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