不会免税，需要缴纳税费。这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，子女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税：总售价的1.5％（5年内是3%）。印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。

一、二手房买卖税费一般是买方给还是卖方给

二手房买卖税费是分成两部的，一部分是卖方给，另一部分是买方给。

卖方需要缴纳的二手房税费：

1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1％或利润部分×20％；非普通住宅房屋成交总额的2％或利润部分×20％；

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％；

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1％；

4、营业税及附加税：

（1）普通住宅5年内：房屋成交总额×5．55％；

（2）5年或5年以上：免征；

（3）非普通住宅5年内：房屋成交总额×5．55％；

（4）5年或5年以上：差额×5．55％；

5、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

买方需要缴纳的二手房税费：

1、交易服务费：建筑面积平方米×3元；

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％；

3、契税：成交价或指导价（高者）×1．5％；

4、产权转移登记费：80元。

二、公寓买卖税费如何计算

公寓买卖税费的算法具体如下：

1、其中土地增值税有规定对居民个人转让住宅的，不收取土地增值税；

2、印花税是买卖房屋价的0.05%；

3、个人所得税的计算是为20%，根据买卖房屋价格不同，税费也不同；

4、营业税是满5年的不需要交营业税，不满时间2年的，需要交房屋评估总额的5.6%。

一、买卖房子的流程具体如下：

1、买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金；

2、还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题；

3、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

4、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、房子过户需要的材料具体如下：

1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，另外产权证写几个人名字就需要几人到场；

2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

综上所述，公寓买卖税费的算法有其中土地增值税有规定对居民个人转让住宅的，不收取土地增值税；印花税是买卖房屋价的0.05%；个人所得税的计算是为20%，根据买卖房屋价格不同，税费也不同；营业税是满5年的不需要交营业税，不满时间2年的，需要交房屋评估总额的5.6%。

三、房屋赠与和过户费用哪个划算啊？

1、赠与要交2％的公证费和0．5％的评估费（100万元内），3％－－4％的契税（各地标准不同），0．05％的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1．5％－－2％的契税（各地标准不同），0．1％的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5．55％的营业税及附加，1％的个人所得税。

2、关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20％的个人所得税答案补充过户费用：商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5．5％契税：1．5％（140平米以上的非普通住宅3％）印花税：0．1％买卖双方各0．05％个人所得税：1％或购房差价的20％。土地增值税：1％（这个不同，也有的不用交）买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。你的房子是独家院？如果不是正规商品房，只有使用权的房子是不可以过户的。