现如今,全国大范围的农村地区正在开展土地(承包地和宅基地)确权的工作,一小部分的农民已经提前拿到了土地确权证书。有专业人士建议,有土地的农民应该积极的参与土地确权,不要错过土地确权的最佳时机,争取最早的拿到确权证书,以保障自己的土地权益不受侵害。
然而,并不是所有的人都能参与到此次土地确权的工作中,比如那些没有宅基地的农户。那么,对于这些没有宅基地的农户而言,需要满足什么样的条件才能申请宅基地呢?
1、因不可抗力因素导致房屋被损或者被征收需要搬迁的,可以向村委提交宅基地申请;
2、常年居住在本村内的外来农业农户,将被视为本集体的农户,可以递交宅基地申请;
3、农户的子女结婚,对住房和宅基地有强烈需求的,可以向集体申请宅基地。
当然了,既然有符合申请宅基地条件的情况,也就存在不符合条件的特殊情况。比如:
1、未满18周岁的未成年人不得申请宅基地;
2、把已获得宅基地出让流转的农户不得再申请宅基地;
3、一户多宅的农民不得再次申请宅基地;
4、没有分户的农民不得重新申请宅基地;
5、违规使用宅基地的农户不得申请宅基地等等。
目前,国家对宅基地的相关要求就是这么多,只要是符合以上条件的,便可向相关部门递交宅基地申请书,一旦宅基地获得审批,农户便可趁着这次土地确权的大好时机,对宅基地进行确权。
不过,上述的这些不能申请宅基地的情况,农民朋友们也应当留意。千万不要因为平时的不注意而导致自己丧失申请宅基地的机会。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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哪些是宅基地确权?宅基地确权怎么办理?江西在线咨询 2022-08-29所需材料如下: 1.土地登记申请书; 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明; 3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等); 4.地籍调查表、宗地图及宗地界
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宅基地确权,一块宅基地广西在线咨询 2022-07-24宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住
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宅基地申请条件有哪些宅基地出让河北在线咨询 2023-02-23《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。宅基地申请条件如下: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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土地确权中有宅基地吗浙江在线咨询 2022-05-10土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定,简称为确权。确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。对于农村的耕地就是要确认其所有权及承包经营权,对于宅基地就是要确认其使用权和所有权。搞清楚这些之后,我们再来回答之前那个问题也就简单了。土地确权之后,肯定在相当长的一段时间内,农民所承包的土地是不会发生变化的。
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