该段内容讲述了宅基地的特点和相关规定。宅基地仅拥有使用权，未具备所有权，因此不具有继承性。根据《土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，宅基地的使用权可以继承，并且已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记。
基于宅基地仅拥有使用权，未具备所有权的特点，因此宅基地在法律上不具有继承性。参照《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、宅基地的使用权可以继承。参照《中华人民共和国民法典》第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法：参照《农村宅基地管理办法》第二十条规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
宅 基 地 使 用 权 如 何 继 承 ？
宅基地使用权如何继承？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权可以依法继承。当农村土地承包期限届满或者农村土地承包人死亡时，其宅基地使用权可以依法继承。另外，宅基地使用权也可以通过遗嘱或者遗赠的方式继承。不过，继承人应当符合法律规定，否则其继承的宅基地使用权可能被视为无效。因此，宅基地使用权的继承需要遵循法律规定，以确保其合法有效。
基于宅基地仅拥有使用权，未具备所有权的特点，因此宅基地在法律上不具有继承性。参照《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、宅基地的使用权可以继承。参照《中华人民共和国民法典》第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法：参照《农村宅基地管理办法》第二十条规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。宅基地使用权如何继承？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权可以依法继承。当农村土地承包期限届满或者农村土地承包人死亡时，其宅基地使用权可以依法继承。另外，宅基地使用权也可以通过遗嘱或者遗赠的方式继承。不过，继承人应当符合法律规定，否则其继承的宅基地使用权可能被视为无效。因此，宅基地使用权的继承需要遵循法律规定，以确保其合法有效。
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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宅基地拆迁，农村子女如何分配？
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农村宅基地拆迁子女如何分配
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房屋产权过户如果房屋是家庭成员共同共有的话，那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。如果仅是一人所有，那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了，属于处分个人财产。法律没有规定如何划分，需要家庭内部自行协商确定。根据法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人，也就是房主。一、宅基地纠纷诉讼时效是多久？（一）诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。（二）宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制。不存在超过诉讼时效的问题。宅基地宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。二、宅基地可以做抵押贷款吗？农民对房屋享有的是所有权，对宅基地享有的是使用权。因此谈论房产和宅基地是否2023-04-01482人看过 -
夫妻共同财产如果房屋是家庭成员共同共有的话，那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。如果仅是一人所有，那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了，属于处分个人财产。法律没有规定如何划分，需要家庭内部自行协商确定。根据法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人，也就是房主。一、拆迁安置补偿款的归属房屋补偿家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过2023-03-11304人看过 -
宅基地使用权征收宅基地获得经济补偿的，经济补偿在家庭内部怎样分配，由家庭成员协商确定，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。宅基地使用权——特征宅基地使用权范围一般包括2023-08-17498人看过 -
宅基地使用权征收宅基地获得经济补偿的，经济补偿在家庭内部怎样分配，由家庭成员协商确定，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。一、宅基地房屋如何买卖1、我国现阶段的法律明2023-04-04314人看过
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继承权一、父母的宅基地子女分配父母的宅基地子女没有继承权，一般是无法分配的，但是可以办理变更手续，而宅基地的房子，子女有继承权。农村的土地，农民享有的只有土地使用权而不是所有权，因此宅基地无法分割。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国土地管理法》第十条有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。二、宅基地房屋过户需要什么手续宅基地房屋过户需要的手续是提交身份证、户口本、宅基地证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核，审核通过变更登记办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构2023-06-04232人看过 -
财产分割协议一、宅基地拆迁家庭成员如何分配是合法的根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民出售、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。也就是说农村村民不像城市居民那样，只要有钱购买，一家可以拥有几套房屋，甚至一人可有多套房屋，没有套数的限制。而农村居民以户为单位建房并居住使用，这就决定了农村的房屋一般都属于家庭共同共有财产。只要是家庭成员，就对房屋享有所有权。《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。其法律特征：第一，共同共有依据共同关系而发生。共同共有与按份共有不同，主要不是基于共有人的共2023-05-06293人看过
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。... 更多>
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后宅基地如何分配广东在线咨询 2022-10-21离婚后宅基地如何分配这个问题：1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产 -
宅基地家庭分割协议书如何写陕西在线咨询 2022-12-15为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守 WiseMedia 甲方（父母方）代表：甲方爱人见证： 乙方（长女方代表）：乙方爱人见证： 丙方（次女方）代表：丙方爱人见证： 第一条本协议书中所述的房屋位于：，登记证书号为：登记的房屋所有权人为乙方（长次女）农村房产分割协议书合同范本。 第二条本 -
农村宅基地如何分配陕西在线咨询 2022-05-18农村宅基地分配原则是一户一宅，如果所占用的宅基地超过一处的，那么处理的方式也是相当苛刻的，对于存在一户多宅的，如果拿不出相关的合法证明，将面临拆除或收回，如果是合法继承或买卖等原因导致的，在这种情况下是可以确权的，也不会被收回，但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合
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宅基地拆迁如何分配西藏在线咨询 2022-08-06《集体经济组织成员确定办法》关于宅基地拆迁如何分配的规定： 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
