婚后父母购房离婚后的分配具体如下:
1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下的,视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,离婚时无需分割。
2、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下的,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,否则在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
3、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下的,认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。
4、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。
一、民法典里离婚房产分割分有几种
需要具体情况具体分析:
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。
3、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。
4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
5、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
6、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。
7、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
二、离婚,房产如何分割?
需要具体情况具体分析:
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。
3、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。
4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
5、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
6、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。
7、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
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怎么对婚后父母赠与财产进行分割安徽在线咨询 2023-11-06一般应该协议分割婚后父母赠与的财产。但若当事人明确约定赠与一方所有的,不得进行分割。根据相关法律规定,离婚时,婚后受赠的财产应当认定为夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但该财产专赠夫妻一方的除外。
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婚后财产赠予父母怎么分割四川在线咨询 2021-10-19婚后,父母明确赠与一方孩子的是孩子的个人财产,离婚时明确赠与一方所有的夫妇或未明确赠与对象的,属于夫妇的共同财产,双方协商分割,协商不能由法院判决。
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应该如何分割婚后父母赠与的财产重庆在线咨询 2022-12-03要分情况。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,是一方的个人财产。所以,需要先明确赠与谁。如果是父母赠与
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再婚老人离婚后,父母的财产怎样分配?云南在线咨询 2023-07-221、“双方婚前财产所有权不变”。即再婚前财产属于谁的,再婚后仍然属于谁。对对方的房产和室内家具等生活资料,夫妻之间有使用权、管理权、维护权,没有所有权和处分权。这就需要双方在婚前进行财产公证。 2、“双方婚前财产继承权不变”。谁的婚前财产由谁的子女继承,这是第二个不变的核心内容。 3、“双方亲子关系不变”。老年人再婚后,子女只为自己的父母养老送终,妥善处理后事; 第五是继承关系不变。男方子女只继承
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婚后父母赠与财产给子女福建在线咨询 2022-01-20a.一般宜认定为夫妻共同财产。该资助部分,系住房的货币补贴,根据财政部与国家总局的意见,该部分系工资总额构成单元,不再列为福利项目。因此,一般宜认定为共同财产。例外情况当然有,在此,我们的意见已不方便公示。 作赠与证明,当然可以的,但是这个证明能否在法律上获得您期望的效果,显然是有待考量的。我们的意见倾向于,这种赠与行为法律一般不宜认可。且、作这样一个证明的过程,可能会牵涉另一些问题。 b.离婚时