代签是否能够生效？-法师兄

代签是否能够生效？

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:35:17 114 人看过

他人代签但本人按手印可以生效。既然合同被认可，就合法有效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经代理人批准后，代理人才承担民事责任。未经批准的，由行为人承担民事责任。如果知道他人以自己的名义实施民事行为而不否认，则视为同意。代理人不履行职责给代理人造成损害的，应当承担民事责任，代理人与第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人承担连带责任。

可以委托他人代签房屋买卖合同吗？

房屋买卖过程中是可以委托他人代签房屋买卖合同的，房屋买卖合同中的合同代签，一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定，房屋买卖合同是可以代为签订的，对于房屋所有权人无法到场签订合同的，代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书，该委托书也可以经公证，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

《中华人民共和国民法典》第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

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