企业拆迁的赔偿费用主要分为四个部分：拆迁资产补偿、停产停业损失、拆迁补偿费用和拆迁奖励费用。拆迁资产补偿费用包括土地、房屋、建筑物和地上附着物等；停产停业损失包括实际经营损失和预期经营损失；拆迁补偿费用包括搬迁前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等；拆迁奖励费用基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费和拆迁奖励费等。

企业拆迁的赔偿费用可以分为四个主要部分：拆迁资产的补偿、停产停业所造成的损失、拆迁过程中的费用以及拆迁所带来的奖励。

一、拆迁资产补偿费用

包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

二、停产停业损失

包括实际经营损失、预期经营损失。

三、拆迁补偿费用

包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

四、拆迁奖励费用

基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

拆迁补偿费用包括哪些项目？

拆迁补偿费用是指拆迁政府在拆迁过程中，对被拆迁人进行的房屋及附属设施的拆除、迁移等行为所给予的补偿。根据《拆迁补偿条例》规定，拆迁补偿费用包括以下项目：被拆迁房屋及附属设施的补偿费、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补助费。

被拆迁房屋及附属设施的补偿费是指拆迁政府按照房屋及其附属设施的市场价格，对被拆迁房屋及其附属设施进行评估，并给予被拆迁人的补偿。

搬迁费是指拆迁政府对被拆迁人进行搬迁所给予的费用，包括被拆迁人自行搬迁的费用和拆迁政府安排的周转房费用。

临时安置费是指拆迁政府在拆迁过程中，对被拆迁人进行临时安置所给予的费用，包括被拆迁人临时居住点的租金和周转房费用。

停产停业损失补助费是指拆迁政府对被拆迁人在拆迁过程中因停产停业所受到的损失进行的补助。

综上所述，拆迁补偿费用包括被拆迁房屋及附属设施的补偿费、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补助费。

拆迁补偿费用是企业拆迁过程中必不可少的一部分，包括拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁过程中的费用以及拆迁所带来的奖励。拆迁资产补偿费用包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失；拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；拆迁奖励费用是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。因此，合理分配拆迁补偿费用对于拆迁工作的顺利进行至关重要。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》

第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由于各地的情况不一样，这部分的补偿也有很大的差别，但是在地域相同的情况下，停产停业损失也有可能不同，停产停业损失包括哪些、如何计算，都是律师可以争取的，弹性比较大，是企业拆迁过程中很重要的一部分补偿。