事实婚姻和同居的最重要区别在于，事实婚姻关系中，双方是以夫妻名义共同生活在一起；而同居关系中，双方一般以恋人关系共同生活，或者并不对外宣告双方的关系。如果双方已经共同育有子女，则一般认定为双方存在事实婚姻，而非仅是同居关系。

一、事实婚姻男女双方的房产怎样分配

事实婚姻作为婚姻关系存在的一种方式，是指男女双方未按照法律规定进行结婚登记，即以夫妻关系同居生活所形成的婚姻关系。我国现行法律，不再承认事实婚姻，根据我国法律及相关司法解释规定：在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记，未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。因此对于以夫妻名义共同生活的双方，如解除同居关系分割财产时，也直接依照同居关系财产分割原则处理。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按照共有财产处理。即能证明为个人财产的按照个人财产处理，在不能证明为个人财产时才按照共同财产处理。

二、事实婚姻怎么处理非法同居怎么处理

事实婚姻处理：

1、事实婚姻关系具有婚姻的效力。根据最高人民法院的司法解释，凡认定为事实婚姻关系的，实际是确认其婚姻关系有效。

2、审理事实婚姻关系的离婚案件，如果双方未补办结婚登记，在处理上应与合法婚姻有所区别。首先进行调解，调解和好或撤诉的，确认婚姻关系有效，发给调解书或裁定书;经调解不能和好的，只能判决准予离婚，而不能像合法婚姻那样以夫妻感情是否破裂为标准，判决不准离婚。

3、事实婚姻关系离婚时，子女的抚养、财产的分割及对生活困难一方的经济帮助等问题，注意照顾妇女和儿童的权益。

非法同居处理：

如果双方当事人在1994年以后共同生活，并且没有领取结婚证，应定性为同居关系，如果一方想要解除同居关系的，可以双方协商解决，如果协商不成，根据规定，当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系属于有配偶者与他人同居的，人民法院应当受理，并依法予以解除。同时，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

三、事实婚姻什么意思

事实婚姻是指并未办理结婚登记，但是用夫妻的名义来共同生活的婚姻。法律目前并不会承认事实婚姻，也就是说这种婚姻是不受法律所保护的。法律规定，未进行结婚登记但以夫妻名义共同生活的，属于同居关系。一旦两个人发生财产或者其他方面的纠纷，法律都会按照同居关系来进行处理。