一、警惕合法性操作风险
即因信贷格式合同填制的操作不当,引发或可能引发的部分、全部信贷合同或部分条款被认定为无效或未生效的情形。表现为:
1、行信贷人员未让借款人、担保人在合同上签章,致使合同未生效。
2、行信贷人员未让财产共有人在抵/质押合同上签章,或未让其出具同意抵/质押的书面意见,致使抵/质押及其合同无效。
3、格式合同明确约定合同从各方当事人签字及盖章之日起生效,但合同落款处只有盖章(包括法定代表人仅盖章)而未签字,致使合同未生效。
4、张冠李戴式的签字,或加盖单位内设部室的印章,或单位名称已变更,但加盖原有单位名称的印章,可能使合同被认定无效。
5、代理人未提供被代理人的书面授权委托书,或授权委托书无代为签署合同的授权,银行信贷人员却让其代为签署合同,可能使合同被认定为无效。
6、合同中的双方约定的其他事项等空白条款处所填制的非格式条款,或另行所签订的补充条款,与格式条款不一致。
7、合同中的双方约定的其他事项等空白条款处所填制的非格式条款,各方当事人未签章加以确认,格式条款可能被认定为未生效而不被采用。
8、将最高额保证合同签订之前发生(签订)的借款(合同),纳入到该最高额保证担保的债权范围。
二、因格式合同填写不当导致不符合实际的情形
1、合同填制的内容(包括贷款种类、币种、借款额度、利率、期限、担保、编号等)与实际情况不符,易产生争议或纠纷,如在填制借款合同借款额度为人民币万元(大写:万元)(大小写不一致时,以大写为准)条款时,未注意到万已打印上去,而在填制时多写了个万字,使借款额度成了XX万万元(尤其是大写),致使合同约定的借款额度万倍大于应当实际发放的额度,银行将面临未足额发放贷款的违约责任。
2、抵/质押合同及清单上填制的是曾使用过的产权人名称(姓名)、产权编号等,或者填制的相关信息与实际情况不符,可能会成为抵/质押主张免责的理由。
3、在选择性条款上选择有误,致使与实际情况不符,如实为分期还款,但却误选了借款到期一次性偿还,会成为借款人对抗银行要求其分期还款的抗辩理由。
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格式合同又称定式合同、定型化契约、量贩契约,它是以合同一方当事人在订立合同时已能预见当事人双方未来关系的主要内容,并且已对各种具体化、特定化的事项,加以预拟的格式文书为表现形式。根据相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事... 更多>
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