细节一:建材品牌现有的设施设备与开发商装修合同中所列的建材不符,这是精装房收货时普遍存在的问题。比如材料清单是进口品牌,但实际装修材料是国产的。为避免此类问题,在购房合同中签订装修附加条款时,最好将装修材料的品牌、型号写清楚,尽量不要使用“相当于某品牌建材”等模糊词语。
细则二:防盗门
国家对防盗门有相关强制性标准。业主在检测防盗门时,应仔细核对合同附加条款,看实际安装的防盗门品牌是否与协议一致。此外,需要注意的是,市场上一些厂家销售的“安全门”大多是厂家自己生产的。
细节三:内门材质
注意内门是否安装到位,密封性如何,特别是门与门框的间隙是否合适。检查门锁开启是否灵活。此外,一般情况下,精装房的内门大多是贴面的。如果开发商声称是实木门,很难从外观上判断。如有必要,可邀请专业房屋检查员进行检查。
细节四:窗户的三个要素
窗户需要注意三个要素:一是品牌,二是锁,三是紧凑。夏天下雨。如果下雨,可以注意雨滴是否会从窗框周围的接缝渗入室内。另外,还要注意窗户玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃比单层玻璃要好得多。另外,检查车窗上的锁是否能正常使用。一般精装房的客厅多采用地砖,且多为琉璃瓦。你可以用手触摸砖块表面,看看是否光滑,也可以用专业设备检查。此外,还要检查地砖之间的缝隙大小是否一致。
-
精装房验收的五大细节
396人看过
-
购买精装房要注意的验房细节
248人看过
-
房屋装修合同注意事项及细节
339人看过
-
精装房验房的注意事项
467人看过
-
精装房验房的注意事项
291人看过
-
精装房验收不能忽视的细节
410人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
房屋装修合同注意事项及细节香港在线咨询 2022-05-14签订房屋装修合同应注意的事项有: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右, 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。 3、增减项目,装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等 4、争议解决办法的约定; 5、保修条款; 6、监理和质检到场时间和次数。
-
家庭装修注意事项及细节有哪些??装修注意事项及细节有哪些内容?安徽在线咨询 2022-02-26很多时候在房子装修之时都需要考虑的家庭装修注意事项及细节往往多个方面,如果在装修这件事情中有半点马虎以及不注重细节,那么往往就会导致弄巧成拙的负面装修效果,并且对于家庭装修过程中许多注意事项没有处理好,则装修效果也就显得差强人意。如:“墙面装修与地板天花板装修以及客厅地板装修”等无不是如此,那么现代家庭装修注意事项及细节有哪些?装修注意事项及细节有哪些内容比较吸引人呢?一般来说在做房子装修之时,除
-
二手房验房注意事项及细节是怎样的?青海在线咨询 2022-07-03了解卖房的原因还是很有必要的,如果不是存在房屋老化或者风水不佳这两种情况,购房就不用担心。在验房时,我们应该关注一下这个房子是不是第一次交易,如果不是那么第一次交易时间是什么时候,我们应该详细了解,这样能了解房子的房龄以及一些其它方面情况。在验房时要确认一下前任房主的遗留费用,例如水电气的费用,物业费用以及有线电视等等相关的费用情况问题,以免购房后承担不必要的费用。对于二手房,很多都是经过了一些规
-
精装修房收房注意事项福建在线咨询 2022-02-27精装修收房注意事项一、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表,这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。(要求看原件)目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的趋势,问题比较少;问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照国家有关规定,《竣工验备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。
-
装修验收房子注意事项香港在线咨询 2022-08-14装修验收房子注意事项: 1、房屋装修验收注意事项---检测漏水窗在检查窗户时,要先看玻璃胶是否完整,窗户是否能紧闭。检验时可取一张卡片插入窗缝中,如果插得进去就代表无法紧闭。 2、房屋装修验收注意事项---检验玻璃在检查玻璃时,要看玻璃的承风能力是否良好,看看玻璃是否有杂质、气泡,若有的话要及时更换。此外,还要检查玻璃栏杆,看看是否牢固,在检查时,可用手用力拍打阳台玻璃,看是否有松脱的现象。 3、