验收精装房五个细节及注意事项-法师兄

验收精装房五个细节及注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:02:06 259 人看过

细节一：建材品牌现有的设施设备与开发商装修合同中所列的建材不符，这是精装房收货时普遍存在的问题。比如材料清单是进口品牌，但实际装修材料是国产的。为避免此类问题，在购房合同中签订装修附加条款时，最好将装修材料的品牌、型号写清楚，尽量不要使用“相当于某品牌建材”等模糊词语。

细则二：防盗门

国家对防盗门有相关强制性标准。业主在检测防盗门时，应仔细核对合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌是否与协议一致。此外，需要注意的是，市场上一些厂家销售的“安全门”大多是厂家自己生产的。

细节三：内门材质

注意内门是否安装到位，密封性如何，特别是门与门框的间隙是否合适。检查门锁开启是否灵活。此外，一般情况下，精装房的内门大多是贴面的。如果开发商声称是实木门，很难从外观上判断。如有必要，可邀请专业房屋检查员进行检查。

细节四：窗户的三个要素

窗户需要注意三个要素：一是品牌，二是锁，三是紧凑。夏天下雨。如果下雨，可以注意雨滴是否会从窗框周围的接缝渗入室内。另外，还要注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃比单层玻璃要好得多。另外，检查车窗上的锁是否能正常使用。一般精装房的客厅多采用地砖，且多为琉璃瓦。你可以用手触摸砖块表面，看看是否光滑，也可以用专业设备检查。此外，还要检查地砖之间的缝隙大小是否一致。

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