房地产权证书:《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
其他证明材料主要是指以下10类材料:
1、《接管房地产通知书》(直管房提供);
2、《房地产权属证明书》;
3、《临时建筑同意保留使用证明》;
4、《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》(收楼文件);
5、《军队房地产租赁许可证》;
6、《宅基地证》;
7、开发商出租新建房屋,合法权属资料包括:
(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;
(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;
(3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;
(4)《产权具结书》。
8、经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》(收楼文件);
9、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》;
10、其他证明房屋来源的有效证明。
一、对特殊情况的解释:
1
、自有房屋(有产权证,可以自由上市交易)给自己的公司使用,需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书,只需缴纳部分管理费与印花税即可,无需缴纳租赁税。
2、
属于临时建筑的房屋(无产权证,或者属于小产权房,房屋属集体所有或者自建房屋),只能做临时商用,用此类地址注册公司营业执照是有期限的,并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。
特别注意:很多朋友一上来就问什么样的房子可以用来当做公司注册地址,这个不是注册代理服务公司所能决定的,主要取决于街道办对这个房子的定性,所以建议大家第一时间去街道办询问清楚您的注册地址是否可以用来备案注册公司及可以用途情况。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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公司备案地址有哪些要求云南在线咨询 2021-12-20公司公司注册地址所需的材料有:《房地产证》、《房地产证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等能够判断房屋合法权属或来源的证明材料。 根据《公司法》第六条的规定,设立公司的,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法设立条件的,公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规定设立公司必须报批的,应当在公司登记前
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公司营业执照地址变更需要提交哪些材料?变更公司地址需要哪些材料安徽在线咨询 2022-02-28公司营业执照地址变更需要提交的材料公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。关于修改公司章程的决议、决定;有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东
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变更公司法人地址的必备资料有哪些安徽在线咨询 2022-09-13住所变更需要的材料有: (1)定代表人签署的《变更登记申请书》(公司加盖公章); (2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的件复印件; (3)关于修改的决议或决定; (4)修改后的公司新章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署); (5)变更后住所的使用证明;即租赁协议和复印件(6)法律、行政法规和国务院决定规定变更住所必须报经批准的,提交有关的
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进行公司注册地址备案需要哪些证件新疆在线咨询 2023-03-21房地产权证书,包括房地产权证、房地产证和房屋所有权证、国有土地使用证。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。其他证明材料主要是指以下材料:接管房地产通知书、房地产权属证明书、临时建筑同意保留使用证明、房屋拆迁补偿协议书和房屋拆迁单位通知被拆迁人的交付使用通知、军队房地产租赁许可证、宅基地证、开发商出租新建房屋。
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变更公司地址所需资料是哪些?江苏在线咨询 2022-12-14一、公司变更地址需要提供的资料如下: 1、公司变更登记申请书; 2、股东会决议; 3、章程修正案; 4、对原法人的免职文件; 5、对新法人的任职文件; 6、原法人身份证复印件; 7、新法人身份证复印件; 8、新法人履历表及签字备案书等。 二、法律依据: 《公司法》第七条 公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。公司变更登记事项,应当向原公司登记机关即