强制执行宅基地房屋需要满足哪些条件?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 14:42:23 309 人看过

宅基地房屋可以强制执行。宅基地上的财产登记,产权明确,宅基地上的财产不是被执行人唯一的财产,可以执行。强制迁出房屋或者土地的,由院长发布公告,责令被执行人在规定期限内履行。被执行人逾期不履行的,由执行人强制执行。强制执行时,被执行人为公民的,应当通知被执行人或者其成人家属在场;被执行人为法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人在场。

农村宅基地房屋确权纠纷的管辖

我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 19:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 申请法院强制执行应该满足哪些条件
    可以申请法院强制执行需要满足的条件如下:1、申请执行的法律文书必须已经生效;2、申请执行的法律文书具有可执行的内容;3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人;4、义务人没有按期履行义务;5、属于执行法院管辖。朋友欠钱不还申请法院强制执行应该满足哪些条件1、申请执行的法律文书已经生效;2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请;4、申请执行的法律文书有给付专内容,且执行标的和被执行人明确;5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;6、属于受申请执行的人民法院管属辖。债务纠纷最忌一直拖着不处理,虽然以打官司的这种方法跟对方要债过程是比较繁琐的,可如果因为是朋友关系就不抓紧时间处理的话,一旦超过了法定诉讼时效,将来起诉对债权人来说也非常不利。《中华人民共和国行政强制法》第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或
    2023-08-02
    432人看过
  • 农村宅基地的买卖需要满足哪些条件呢?农村宅基地可以抵押吗?
    一、农村宅基地的买卖需要满足哪些条件呢?农村宅基地的买卖需要满足以下五个条件:1.转让人双方必须为村集体内成员;2.转让必须经过村集体的同意;3.转让人不再申请宅基地;4.受让人符合宅基地分配条件;5.宅基地与房屋必须同时转让。二、农村宅基地可以抵押吗?农村宅基地是不可以抵押的。《民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。三、私人宅基地买卖的注意事项农村宅基地买卖注意事项如下:1.宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2.如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3.应提交户口
    2022-05-23
    247人看过
  • 宅基地申请需要满足哪些条件,审批归什么部门
    一、宅基地申请需要满足哪些条件宅基地申请需要满足的条件:1.必须是本村村民,且本村内并无宅基地;2.原先宅基地被依法征收,需另外重新向集体经济组织申请;3.因为结婚等原因,确实需要新建住房的;4.居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;5.外来人口无住房的,可以申请宅基地。二、宅基地审批归什么部门宅基地审批由乡镇人民政府审批。申请宅基地审批的程序如下:1.农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。2.宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条三、宅基地审批需要多长时间关于农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。在实践中,审批大概需要二十天左右的时间。按照我现
    2023-04-11
    205人看过
  • 在自家宅基地上建新房需要满足什么条件
    1,你的宅基地必须要通过当地村委会、乡镇国土资源所、县人民政府审查,且要提交《农村村民住宅用地与建设申请表》,通过审核批准用地后,才可以建新房。否则是不能建新房的。2,宅基地必须是在审批范围内的,对于一些占用耕地或其他集体用地的,这种宅基地是不能确权的,就算你建了房子,很有可能会被当作违章建筑被铲平的。3,村集体组织成员才可以用村里的宅基地建房。而户口已经迁出的,如户口迁到大城市的,虽然“继承”父母的宅基地,但不可以建新房的。因为这时你的户口都不在本村了,所以宅基地是属于村集体的。4,一户只能确立一处宅基地,是不允许出现“一户多宅”的家庭的。所以,一户只能有一处宅基地,多出来的宅基地就不可以建新房了。农村宅基地建房手续申请流程1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审
    2023-05-05
    496人看过
  • 哪些情况下不满足宅基地申领条件
    一、哪些情况下不满足宅基地申领条件不满足宅基地申领条件的情况如下:1.买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;2.违反计划生育超生的;3.一户一子(女)有一处宅基地的;4.户口已迁出的;5.年龄未满十八岁的;6.其它按规定不应安排宅基地用地的。二、宅基地审批程序1.向村委会提出书面申请:书面申请材料可以直接向村委会要,很多人就是被卡在了这一步,第一步很重要的,千万不能忽视;2.现场勘察:由乡镇国土资源和建设部门勘察,看是否符合规范,符合的进入审批程序,不符合的应当说明原因;3.填写申请表:国土资源所初审合格后,发放《农村村民住宅用地与建设申请表》,不会填写,可问;4.村委会审查:村委会审查申请者是否符合标准,是否需要新建宅基地来解决居住情况;合格的由负责人签字,报乡镇批准;5.审核上报:乡镇审核合格后报县国土管理部门,在经国土部门上报县人民政府;6.审批:县人民政府批准用地的,由县国土资源局
    2023-06-05
    255人看过
  • 海关行政处罚的强制执行须满足哪些条件?
    海关在什么情况下可以强制执行处罚决定呢?根据《海关法》、《行政处罚法》及《实施条例》的规定,海关行政处罚强制执行应具备以下条件:第一,待执行的行政处罚决定已发生法律效力。行政处罚强制执行的目的,是实现已发生法律效力的处罚决定所确定的内容,因此,生效的处罚决定是强制执行的基础;尚未生效的海关处罚决定,因其法律效力不能确定,不存在强制执行问题。第二,当事人拒不履行已发生法律效力的海关处罚决定所确定的义务。当事人拒不履行处罚决定,是海关强制执行的根本前提和核心条件,只有在这种情况下,海关才有强制执行的必要。拒不履行处罚决定是指当事人有履行能力而故意不予履行,如果当事人确有经济困难或受某种条件的限制,客观上不能履行处罚决定,譬如,当事人经济上没有支付能力,不能按期缴纳罚款,就不能认定其拒不履行处罚决定(在这种情况下,当事人可申请延期或分期缴纳罚款),海关也不应采取强制措施。第三,当事人不履行处罚决
    2023-04-24
    105人看过
  •  进行农村宅基地转让需要满足哪些手续?
    农村宅基地使用权可以转让,但需满足一定条件。首先,经本村村民委员会同意,并最终取得乡级政府批准;其次,转让人和受让人必须同为本村村民;第三,受让人如符合宅基地申请条件,则无宅基地;最后,宅基地使用权不得单独转让,必须与住宅一起转让。农村宅基地使用权可以转让,但必须满足以下条件:首先,经本村村民委员会同意,并最终取得乡级政府批准;其次,转让人和受让人必须同为本村村民;第三,受让人如符合宅基地申请条件,则无宅基地;最后,宅基地使用权不得单独转让,必须与住宅一起转让。 农村宅基地转让需要满足哪些条件?农村宅基地转让需要满足哪些条件?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权人可以依法将宅基地使用权转让。转让宅基地使用权应当满足以下条件:1. 双方必须是本村村民或符合国家规定的条件的外村村民;2. 受让方必须是本村村民;3. 受让方没有权属纠纷或纠纷未解决;4. 受让方支付了全部价款或履
    2023-08-27
    173人看过
  • 申请宅基地需要满足哪些法律要求
    一、申请宅基地需要满足哪些法律要求1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地;2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地;3.如果因国家需要对个人土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是个人没有申请以房换房的形式来补偿;4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在原宅基地上申请重新建房;5.农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房;6.其它特殊原因,不得已把户口迁出去了,然后户口又迁回来之后没有宅基地的,这样的人也是可以申请的。二、农村宅基地被征收,应如何赔偿农村房屋拆迁宅基地的补偿如下:1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;2.征地补偿内容增加了对宅基地
    2023-07-06
    58人看过
  • 农村宅基地满足哪些条件可以继承
    我们都知道这农村宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,所以在继承问题上有诸多的条件和限制。一、这两种情况下,农村宅基地可以继承1、继承人和被继承人属于同一个村集体,并且在一起生活,可以继承宅基地。打个比方,张三是张二的继承人,他们在一个村又住在一起,那么张三可以继承张二的宅基地。2、继承人和被继承人属于同一个村集体,不在一起生活但是符合宅基地申请条件的,可以继承宅基地。就是张二张三在一个村不住一起,但是张三又符合申请宅基地条件的,那么张三可以继承张二的宅基地。二、这三种情况下,农村宅基地不能继承1、继承人和被继承人属于同一个村集体,不在一起生活且不符合宅基地申请条件的,不能继承宅基地。2、继承人和被继承人不属于同一个村集体,不能继承宅基地。就是张三虽然是张二的继承人,但是他们不在一个村,张三就不能继承张二的宅基地。3、继承人是城镇户口,不能继承宅基地。张三是城镇户口就不能继承张二的宅基
    2023-05-05
    388人看过
  • 申请强制执行的民事案件需要满足什么条件
    一、申请强制执行的民事案件需要满足什么条件申请法院执行的条件以及需要提供的材料具体如下:1.申请执行的法律文书必须已经生效;2.申请执行的法律文书具有可执行的内容;3.申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人,义务人没有按期履行义务;4.属于执行法院管辖,向法院提交强制执行申请书、被申请人的财产线索等材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。二、申请强制执行的期限是多少年申请强制执行的期限是两年,从判决规定的履行期内开始算起。通常情况下,案件会在立案后的三个月内审结,如果遇到证据不足的情况,需要补充侦查,寻找新的证据,可能会用更长的时间。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的
    2023-07-25
    70人看过
  • 宅基地上房屋强制执行的法律依据是什么?
    已经登记产权明确的宅基地上的房屋,一般能被强制执行。债权人应向人民法院提出执行申请,人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务,逾期仍未履行的,人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。宅基地上的房屋可以买卖吗农村宅基地上的房屋可以买卖,但只限于在本村范围内进行出让和转卖。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此,宅基地使用权具有以下几个特点:1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员,具有人身属性。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一
    2023-07-06
    284人看过
  • 被强制执行行政处罚需要满足的条件是什么
    (1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼,也没有履行行政决定;(2)已经催告当事人履行义务;(3)申请执行的时间在催告当事人履行义务十日后且在自当事人没有申请行政复议或者提起行政诉讼期限结束之日起三个月内。《中华人民共和国行政强制法》第五十三条:当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照本章规定申请人民法院强制执行。第五十四条行政机关申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的,向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。一、行政处罚的方式根据《中华人民共和国行政处罚法》第八条的规定,行政处罚的种类有:(一)警告;(二)罚款;(三)没收违法所得、没收非法财物;(四)责令停产
    2023-03-29
    93人看过
  • 宅基地能否强制执行还债
    宅基地不能强制执行用以偿还债务。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被债务人的合法财产,不能被强制执行,但宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产能强制执行。宅基地能否强制执行还债的法律依据《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国宪法》(2018修正):第一章 总纲  第十条 城市的土地属于国家所有。\n农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。\n国家为了公共利益
    2022-06-27
    99人看过
  •  法院能否强制执行宅基地?
    这段内容讲述的是在处理宅基地时,法院不能直接执行其中的房屋,但可以针对房屋本身进行执行。强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。法院在处理宅基地时,不能直接执行其中的房屋,但可以针对房屋本身进行执行。强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。 法 院 能 否 直 接 执 行 宅 基 地 房 屋 ?根据我国的《土地管理法》和《农村土地承包法》等相关法律法规,宅基地属于农民集体
    2023-09-08
    79人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 宅基地房屋买卖无效强制执行
      山东在线咨询 2023-04-08
      农村宅基地房屋法院可以强制执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地
    • 农村宅基地确权登记条件有哪些,申请农村宅基地需要满足哪些条件?
      广西在线咨询 2022-03-28
      各地政策不同建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。根据我国《土地管理法》的有关规定,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。 申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有: 1、因子女结婚等原因确
    • 需要满足哪些条件才可以申请法院强制执行呢
      河南在线咨询 2023-07-26
      法律强制执行应满足的条件: 1、申请或移送执行的法律文书已经生效; 2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人; 3、申请执行人在法定期限内提出申请; 4、申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确; 5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务; 6、属于受申请执行的人民法院管辖。
    • 2022年强制执行需要满足什么样的条件
      澳门在线咨询 2022-12-14
      强制进行拆迁需要满足以下几个条件: 1.被拆迁房屋的所有人得到相关部门的一定经济或者物质补偿后,当事人应当按照约定的期限内完成搬迁。在搬迁期间,任何单位和个人不得以任何非法方式逼迫当事人搬迁。 2.当事人在相关补偿协议或者决定中规定的期限内不搬迁的,又没有在一定的期限内提起诉讼,则由相关执法部门依法提出申请,由人民法院强制执行拆迁行为。强制执行的申请书应当附上相关材料以证实拆迁行为的合理与合法。
    • 办理监外执行的条件包括哪些, 需要满足哪些条件, 需要满足哪些条件
      台湾在线咨询 2022-04-26
      办理监外执行的条件包括以下内容:监外执行需要满足的条件有: 1.罪犯有严重疾病需保外就医。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。对于罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院开具证明文件,依照法律规定的程序审批。发现被保外就医的罪犯不符合保外就医条件的,或者严重违反有关保外就医规定的,应当及时收监执行。 2.罪犯怀孕或者正在哺乳自己的婴儿。哺乳期