宁德房屋租赁变更登记备案法律依据是什么-法师兄

宁德房屋租赁变更登记备案法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 10:06:53 320 人看过

一、宁德房屋租赁变更登记备案法律依据是什么

1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、宁德房屋租赁变更登记备案申请条件

在租赁期内，当事人名称变更、房屋门牌号码变更或出租部位编号变更(出租部位主体未变更)、房屋权证内容变更(权属人未变更)、租赁面积变更、租金变更、租赁期限变更的办理租赁变更登记备案。

三、宁德房屋租赁变更登记备案办理时间

星期一至星期五：冬令时：上午8:00-12:00下午14:30-17:30;夏令时：上午8:00-12:00下午15:00-18:00(周末及节假日除外)

四、宁德房屋租赁变更登记备案办理地点

宁德市闽东中路12号住建局2楼，宁德市房地产交易中心

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