一、农村宅基地是父亲的明子吗
在农村宅基地的归属问题上,无论是将其注册为父母之名抑或是子女之名皆均可行。
然而,通常情况下,宅基地注册名会采用户主姓名,且依循政府工作规程,户主可自行更改错漏之注册名。
因此,究竟应该将宅基地注册为何人之名,最关键之处在于谁为主导之家。
须知,依据相关规章制度,宅基地使用权人才拥有全面占有并和谐使用集体所共有的土地的权力,他们亦有权利依照法定程序灵活运用此地块建造住所及相关附属配套设施。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
二、农村宅基地被别人侵占如何办
农村宅基地被别人侵占的,被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地;如果不想协商或者协商无果的,可以申请政府介入处理;如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“农村宅基地是父亲的明子吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。
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父亲过世, 哥哥能分我农村宅基地房子山东在线咨询 2022-05-091、农村宅基地是基于农村户口身份的,已经有城市户口的人,无权分得宅基地,更加谈不上宅基地补偿。 2、房子的补偿,哥哥作为父亲的法定继承人,应该获得一定补偿。(房子先要划出一半作为夫妻共同财产,也就是50%是妈妈的,50%是父亲的遗产;然后母、兄、弟三人均分50%的遗产。哥哥的份额也就17%不到一点。) 3、无需20年前的协议和亲属证言,按照上述思路办理就可以。
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农村宅基地以前是父母祖屋,母亲(农村人)已故浙江在线咨询 2022-06-19宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件: 第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅