共同共有房屋如何继承-法师兄

共同共有房屋如何继承

来源：互联网时间： 2023-03-06 20:20:35 444 人看过

共同共有房屋继承办法是还在世的共有人的份额刨除，剩下份额由死者的相关继承人依法继承。夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

一、一方离世老伴儿女俱在，遗产咋分

被继承人的遗产在没有留下遗嘱的情况下应由她的所有的继承人来继承，当然也有儿女的份额，但是对尽了主要赡养义务的可以适当多分，对于少尽赡养义务或者是没尽赡养义务，应当予以少分，但是不能不分。

被继承人离世后，首先应该明确的就是夫妻共有财产范围，共有财产中只有一半才是属于被继承人的遗产。被继承人名下的存款折和房屋中，有一半本就属于夫妻另一方，而不属于遗产是无需分配的。

二、没有房产证的房子遗产如何分割

没有房产证的房子，如果是社会租赁房屋，不属于被继承人所有，不可以对房屋进行继承。

如果有遗嘱的，按照遗嘱继承房屋。如果没有遗嘱的，房产按照法定继承的人份额进行分割，有配偶的需要先将房产的一半分出为配偶所有再进行分割。

根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

三、另一半夫妻共同财产死后由谁可以继承

另一半夫妻共同财产死后是由死者的法定的继承人获得，

我国《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

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