居间合同的注意事项有哪些-法师兄

居间合同的注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:20:40 351 人看过

一、居间合同的注意事项有哪些

居间合同的注意事项有以下几点：

1.合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。

2.查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。

3.向律师事务所、公司法律顾问咨询业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。

4.可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。

5.签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。

二、民法典规定房屋买卖居间合同能毁约吗

民法典规定房屋买卖居间合同不能毁约的，毁约需要承担违约责任，违约责任包含有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。赔偿的损失包括因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、居间合同一般会有哪些特征

居间合同一般会有以下几点特征：

1.居间合同具有诺成性和不要式性；

2.居间合同是有偿合同、双务合同，中介人和委托人按照合同约定享有一定的权利并承担一定的义务；

3.居间合同是劳务合同，由中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。

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