延期交房45天贵阳市能否索赔-法师兄

延期交房45天贵阳市能否索赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 20:12:36 364 人看过

对于开发商逾期交付房屋之行为，购房者有权提出索赔。若开发商在接收到催促后，能在法定合理期限内履行交货义务，则购房者将无法主张解除与开发商签订的房地产买卖合同，但仍有权利向开发商请求支付按照逾期天数计算的违约金作为赔偿。

《民法典》第五百八十五条

当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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