如何定义工程质量和质量？工程质量是指满足业主需要，符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件和合同规定的工程的综合特性。建筑工程作为一种特殊产品，具有一般产品共同的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等，满足社会需要的使用价值及其属性，也具有特定的内涵。建筑工程质量的特点主要表现在以下六个方面：（1）适用性，即功能性，是指满足工程使用目的的各种性能，包括：理化性能、结构性能、使用性能；（2）耐久性，即。使用寿命，是指工程在规定条件下满足规定功能要求的使用寿命，是工程竣工后的合理使用寿命周期。

（3）安全性是指工程竣工后，在使用过程中，保证结构安全，保护人体和环境免受危害的程度。可靠性是指项目在规定的时间和条件下完成规定功能的能力。

（5）经济是指项目的规划、勘察、设计和建设（6）与环境的协调是指项目与其周围生态环境的协调，与当地经济环境和周边已建工程相适应的可持续发展要求，适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性和环境适应性是必须满足的基本要求。（但是，对于不同类别、不同专业的工程，根据具体环境条件、技术经济条件的不同，《建筑法》第六十一条规定：“交付竣工验收的建设工程，必须达到规定的建设工程质量标准，具有完整的工程技术经济资料和签署的工程维修证书，以及国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；验收不合格或者验收不合格的，不得交付使用。”2。《建设工程质量管理条例》第二十八条、第九条规定，建设单位必须按照工程设计、施工技术标准和合同的要求，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录，并由专人签名；未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件、图纸有错误的，应当及时提出意见和建议。

3。《民法典》第801条（自2021年1月1日起施行）第13款【建设工程承包人对建设工程质量的民事责任】由于建筑工人的原因造成建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工单位在合理期限内免费修理、返工或者改建工程。经修理、返工、改建逾期交货的，由施工单位承担违约责任。届时，与民法典相抵触的规定将被废止。《民法典》施行前的规定：现行法律的有效答案及相关规定。《建筑法》第60条规定：“在建筑物合理使用年限内，必须保证基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工后，不得在屋面、墙面留下渗漏、开裂等质量缺陷；施工企业应当对发现的质量缺陷进行修补。”《建筑法》第六十二条规定：“建设工程实行质量保证制度”。建筑工程的保证范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等土建工程，以及电气管道、给排水管道、采暖冷却系统工程等的安装工程；保修期的确定，应当遵循保证建筑物在合理使用年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则。保修的具体期限和范围由国务院规定。”《建筑工程质量管理条例》第40条规定：“在正常使用条件下，建筑工程的最低保证期为：

（1）基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程，是住宅工程合理使用年限。设计文件中规定的工程项目；

（2）屋面防水工程、卫生间、有防水要求的房间和建筑物外墙防渗期为5年；

（3）采暖、制冷系统为2个采暖、制冷期；

（4）电气管道，给排水管道、设备安装及装饰工程2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的质量保证期，从竣工验收合格之日起计算。”根据《房屋建筑工程质量保修办法》第三条规定，《办法》所称房屋建筑工程质量保修，是指房屋建筑工程竣工验收后，在保修期内修复质量缺陷。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准和合同约定的。”《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“因承包人的过错造成建筑工程质量不符合约定的，承包人拒绝修理、返工、改建，而业主要求降低工程价款，应予以支持。”