望京廉租房如何申请,相关的法律流程有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-04 18:08:54 58 人看过

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界,住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家,“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家,政府对这个重要的民生环节,已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求,全国所有市县在2007年年底前必须建立“廉租房”制度。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。经济适用房经适房,就是有资格买的比如一家年收入不超过6万住房面积每人不超过15平米。经济适用住房,常简称为经济适用房,在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。香港称为公共屋邨(简称公屋),澳门称为社会房屋,台湾称为国民住宅(即国宅),新加坡称为组屋。廉租房就是使用权的每月要交房租的。两限房,是指两限就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上线,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。产权房就是私产,一次性购买终身受用,除了每年要交的物业费别得没有了。廉租房实物配租须同时具备以下条件:1.申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年)。2.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。3.申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。4.家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。5.具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

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2025年01月02日 20:56
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    • 廉租房申请流程,廉租房怎么申请
      新疆在线咨询 2021-10-26
      申请廉租房的程序因地而异,但申请人的条件至少有以下几点:1、当地城市居民,居住5年以上2、享受低保或民政部门登记在册子上的低收入者3、家庭住宅不足50平方米或人均不足15平方米,共同居住者有赡养.抚养关系。如果具备以上三点,可以询问当地街道工作人员,开始申请。首先,准备户口簿、身份证、房地产证明书、低保证明书等相关资料。然后到街道领取申请廉租房的核定表,填写申请表。之后,社区人员对提交的申请资料进
    • 廉租房如何申请,需要哪些手续及相关材料
      内蒙古在线咨询 2023-03-25
      对于廉租房如何申请得看你自己的家庭实际情况,就把家里的主要经济收入,年收入,还有就是支出写清楚就可以了,只要是符合条件的就可以得到廉租房。一般申请廉租房需要齐全的材料: 1、申请人身份证原件及复印件。 2、家庭户口簿原件及复印件。 3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。 4、房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件
    • 申请廉租房的流程是什么,申请廉租住房须携带哪些材料及手续有哪些
      内蒙古在线咨询 2022-03-14
      1、申请廉租住房应当到哪个部门?答:申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出申请。2、申请廉租住房须经过哪些程序?答:申请廉租住房须经过十个程序。申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。3、申请时须携带哪些要件?答:须携带以下要件:(1)申请人身份证原件及复印件;(2)家庭户口簿原件及复印件;(3)《最低生
    • 廉租房申请材料需要哪些?相关内容有哪些?
      浙江在线咨询 2022-07-06
      申请人和家庭成员的身份证原件、复印件; 2、申请人家庭户口簿原件、复印件; 3、家庭收入情况的证明材料:最低收入家庭的持《最低生活保障金领取证》或《宁波市城区社会扶助证》或《特困职工证》;低收入家庭和其他家庭的家庭成员需提供收入证明,有工作单位的由工作单位出具,无工作单位的由所在街道或镇一级人民政府出具。
    • 2011年廉租房的申请流程
      上海在线咨询 2022-02-11
      2011年廉租住房申请流程一、初审对摇号前已提交申请的人员进行普审,即将各社区(村)、街办(镇)和保障办收取的申请廉租住房人员按照申请时间,低保、低收入及残疾人员等进行初审分类统计。(分为:低保户、残疾户、患有重大疾病、五保户、人均居住面积小余13平方米、无房户等)二、公示保障办将分类统计结果反馈给各社区(村)、街办(镇),各社区(村)、街办(镇)在本辖区内对申请人预审并进行初次公示。三、填表、审