店铺转让欺诈怎么解决
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-24 14:51:24 465 人看过

因欺诈、胁迫订立的合同应分为两类,一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同损害国家利益,应作为无效合同,另一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同并没有损害国家利益,只是损害了集体或第三人的利益,对这类合同应按可撤销合同处理。将其按可撤销合同处理,原因在于:

(1)能够充分尊重被欺诈方的意愿,充分体现了民法的自愿原则。诚然,欺诈是一种违法行为,但因欺诈而订立的合同,主要是意思表示不真实的合同,而意思表示不真实,局外人往往难以判定,如果被欺诈人不提出受到欺诈,法院和仲裁机关往往难以主动干预。

(2)尽管某些欺诈行为可能造成了对被欺诈人的损失,但损失可能是轻微的,受害人可能仍然认为合同对其是有利的,并愿意接受合同的拘束。例如,受害人希望得到合同规定的标的物,则只能根据有效的合同请求欺诈行为人按照合同规定的质量交付标的物,从而使其订约目的得以实现。如果合同被宣告无效,受害人便不能提出这种要求。

(3)尤其应当看到,在许多情况下,责令欺诈行为人承担违约责任,较之于责令欺诈行为人承担合同被宣告无效后的责任,对受害人更为有利。例如违约责任形式包括违约金、赔偿损失、定金责任等,赔偿损失也可以包括约定的赔偿损失,以及对期待利益的赔偿。

一、民事合同欺诈行为的主要方式

(一)欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约),采取欺诈手段实现签约目的。

(二)欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立合同的意思表示,致使对方做出错误的承诺,以实现其订立合同的目的。

(三)所签合同生效后欺诈人通过双方履行该合同,达到其获取不法利益的目的。

(四)合同欺诈的突出特点是欺诈人一般具有合法的主体资格或具有一定的实际履约能力,同时可能还积极履行所签合同的部分条款,即通过履行一定的合同义务,从被欺诈方获得不法利益。

(五)在合同签订时,故意省略合同违约条款,不约定合同违约的相关处罚规定,使得占据强势的欺诈方获得不法利益。

(六)在合同签订时,故意预留陷阱或者圈套,使得被诈骗方在合同执行时有过错行为,使得诈骗方获得不法利益。

二、合同欺诈与合同纠纷的区别

合同欺诈也是通过合同的形式进行,但不同于合同纠纷。两者的区别主要是看行为人有没有骗取他人财物、非法占有财产的目的,客观上是否采取了欺骗手段,有没有履行合同的能力不是唯一的标准。

区别一:行为人明知自己没有履行合同的实际能力或根本没履行合同的意愿,签订合同只是为了达到占有对方财物的目的,这就是合同欺诈行为;如果具有履行合同的诚意,只是在履行合同的过程中,由于客观原因或主观过高估计了自己的履行能力,虽经过努力仍不见成效的,则按合同纠纷处理。

区别二:合同签订时和合同签订后行为人具有履行能力,但却虚构事实或制造借口,故意不履行合同,以达到占有对方财物的目的,构成合同欺诈;如果当事人由于某种原因导致工作失误而给对方造成损失,应按合同纠纷处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 01:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多要约相关文章
  • 店铺转让诈骗罪怎样判刑的?
    一、店铺转让诈骗罪怎样判刑的当事人因店铺转让事宜被骗的,应该及时向公安机关进行报案,由警方进行处理。《刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。二、诈骗罪的立案标准是什么样的1、个人诈骗公私财物3千元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物50万元以上的,属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容。2、诈骗未遂,以数额巨大的财物为诈骗目标的,或者具有其他严重情节的,应当定罪
    2024-01-13
    96人看过
  • 转让店铺怎么谈价格
    1、弄清需求,对症下药。首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的巨大的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。2、找到卖点,再谈价钱。要为自己的商铺找到卖点。像位置,人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等,总之一定要找到1个核心卖点和2--3个后备核心卖点,准备好说辞。3、费用组成,做好分配。在费用组成方面,铺铺旺认为也要做好分配。像说自己转店所带来的成本损失不要开口太多,因为接手你店的人不关心这个,所以这个上面的费用不宜过高。而转让费可以联系到投资上面来,这样接手方对你的整体转让费就比较好接受了。4、正面主动,价格分析。转让费是需要正面谈到,不要逃避,而且在转让费的谈判过程中,一定要力争主动,比如主动做价格分解、分析,要先入为主给对方建立合理的概念。一、店铺转让费怎么算原房主要求的房租+现租主装修费
    2023-03-20
    63人看过
  • 淘宝店铺转让合同发生纠纷怎样解决
    淘宝店铺转让合同发生纠纷可以通过下列方式解决:1、双方当事人平等协商;2、由第三方进行调解;3、申请仲裁;4、提起诉讼等方式。如果当事人在合同中约定了争议解决方式的,应当按照约定的方式解决纠纷。处理民事纠纷,应当依照法律。淘宝店铺转让合同发生纠纷怎样解决的法律依据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第一编 总则 第十章 对妨害民事诉讼的强制措施 第一百一十九条 拘传、罚款、拘留必须经院长批准。\n拘传应当发拘传票。\n罚款、拘留应当用决定书。对决定不服
    2022-06-17
    210人看过
  • 转让店铺须知
    在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任都应该心里有数;2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗;4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对;5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以公证一下。转让店铺合同范本转让方(甲方)_____身份证号码:__________顶让方(乙方)_____身份证号码:__________甲、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:(一)甲方同意甲方将自己位于_____街_
    2023-07-06
    68人看过
  • 店铺转让须知
    接管商铺的转让需要注意的地方,有以下几点:1、确定转让人是房东还是承租人。如果是房东,要求房东出示有效的房产证,根据房产证、建筑面积、结构等条件进行检查。2、看看场地是否开放供应餐饮,查查有没有违反法律和记录的记录。3、亲自到工商行政管理部门、税务部门了解工商行政管理费用情况,应当缴纳税款,是否有罚款,是否和前雇员有经济纠纷。4、确定合同的法律主体和类型。签订合同时,一定要邀请权利人到场。转让店铺应该怎么写合同转让店铺应该这样写合同:1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息;2、转让的店铺的具体位置、面积、现状;3、转让店铺的对价;4、对价的支付时间、支付方式;5、交付、过户店铺的时间;6、违约责任条款;7、争议的解决方法;8、双方认为有必要约定的其他条款;9、签字及签订日期。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权
    2023-06-30
    296人看过
  • 营业中的店铺怎么转让
    营业中的店铺转让要注明当事人双方的姓名和身份证号,要写明双方达成一致意见的各项内容,要有双方的签字并注明签订日期。在进行店铺转让的过程中,需要注意以下事项:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;2、考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明;3、事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划;4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章;5、合同正本和附件都要保存好,可以进行公证。店铺转让营业执照可以过户吗不可以,营业执照转让属于违法行为,当事人转让店铺的,受让人需要重新办理营业执照。《个体工商户条例》第十条个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者
    2023-08-11
    136人看过
  • 店铺转让信息怎么发布
    店面转让可以通过以下几种来发布信息:1、在房屋中介那里发布店铺转让信息,有偿。2、在第三方店铺转让平台发布信息,有偿。3、在店铺门口张贴店铺转让广告,无偿。4、还可以通过在微信朋友圈发布店铺转让信息,无偿。一、店铺经营权转让协议书怎么写店铺经营权转让协议书的正确订立格式需要具备以下几点:1、转让方和受让方的姓名、地址等基本信息;2、转让方将转让的股份比例;3、店铺的基本信息,如面积、资产情况、经营情况、地址等;4、受让方的支付方式及结款期限;5、店铺转让的起止时间;6、转让后店铺的经营范围;7、双方的签字和盖章。二、门面转让交了定金可以退吗?店铺转让定金退还要看具体的情况。如果没有签订合同,押金是否可以退还有几种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买卖合同无法订立的,要赔偿双倍定金。一方因不可抗力、事故或
    2023-06-25
    478人看过
  • 怎么写转让店铺协议书
    转让方(甲方):____________身份证号码:________________顶让方(乙方):____________身份证号码:________________房东(丙方):______________身份证号码:________________甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,
    2023-06-08
    359人看过
  • 转让店铺烟草证怎么办
    法律综合知识
    一、转让店铺烟草证怎么办由于便利店转让的特性,涉及其拥有的烟草专卖许可证的处理和登记必须遵循相关法律法规。事实上,烟草专卖许可证并不允许进行转让或过户处理,即便在商铺产权发生变动时也是如此。然而,当商铺主人决定继续从事烟草销售业务且经营地址发生变化(仅限于因道路规划、城市建设等客观因素导致的情况),或者存在国家烟草专卖局规定的其他特殊情况时,他们需要重新向当地烟草专卖局提交申请并获得新的烟草专卖许可证。此外,若烟草专卖许可证上的其他登记事项有所更改,也应及时前往烟草专卖局进行变更手续。对于那些不再打算继续从事烟草销售业务的商铺主人来说,他们有责任向当地烟草专卖局提出注销申请,以便妥善处理烟草专卖许可证的后续事宜。《烟草专卖许可证管理办法》第三十一条烟草专卖许可证的持证人改变经营地址(因道路规划、城市建设等客观原因除外)或者具有国家烟草专卖局规定的其他情形的,应当重新申领烟草专卖许可证;所持
    2024-07-18
    64人看过
  • 店铺存在欺诈行为怎么办理
    一、店铺存在欺诈行为怎么办理当消费者发现店铺存在欺诈行为时,首先应当保留所有相关的证据,包括购物凭证、商品照片、与商家的交流记录等。消费者可以通过以下途径进行处理:1.与商家协商:首先尝试与商家进行友好协商,要求其改正欺诈行为并给出合理的赔偿。2.投诉举报:如果协商无果,消费者可以向相关行政部门如工商行政管理部门、消费者协会等进行投诉或举报,要求其对商家的欺诈行为进行查处。3.法律途径:若商家的欺诈行为给消费者造成了较大的经济损失,消费者可以选择通过法律途径解决,如起诉至法院要求商家赔偿损失。根据《价格违法行为行政处罚规定》:对经营者的价格欺诈行为,相关部门会责令其改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,还会责令其停业整顿,甚至吊销营业执照。二、商家价格欺诈处理商家价格欺诈行为是指经营者利用虚假或者使人误解的价格手段,诱骗
    2024-07-10
    257人看过
  • 什么是店铺转让费
    转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。一、承租人租厂房遇到强拆怎么办承租人可以通过提起诉讼来进行维权。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。在实践中,承租户在遭遇拆迁时的两难境地,一头是拆迁部门不给补偿只认可房东;另一头是房东拿到了补偿认为都是自己的不给承租户。导致承租户的利益受损。从法律角度来说,政府拆迁导致承租户无法正常经营产生了损失。承租户的损失跟政府的拆迁行为有直接关系。那么承租户要求享受拆迁补偿是完全合情合理的。承租户不
    2023-06-29
    489人看过
  • 店铺转让违约金怎么计算
    店铺转让的,违约金按双方签订的合同中约定的条款执行,如果合同条款中没有约定,或者约定不明确的,适用民事纠纷来处理;一,民事纠纷的定义及调整范围:1,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷;2,民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷;3,其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。二,民事纠纷的解决途径:1,自力救济:(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。(3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。2,社会救济:(1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁
    2023-02-04
    196人看过
  • 合同期间店铺转让怎么写
    一、合同期间店铺转让怎么写合同期间店铺转让的写法是:写明当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、店铺转让需要注意什么店铺转让需要注意:1.使用规范的合同文本,详细约定交房条件;2.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;3.签合同时,双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;4.交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。三、店铺转让合同需要房东同意吗?店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人
    2023-06-04
    434人看过
  • 店铺转让,店名能保留吗
    一、店铺转让,店名能保留吗店铺转让,店名是可以独自保留,只要合同双方协商一致,在合同上写明转让方保留店铺名称,顶让方不得使用该名称,否则顶让方就要承担相应的法律责任。二、店面转让需要办理什么手续1、首先签定转让协议(合同)。2、税务登记证(到国税、地税办理变更手续)3、营业执照(到工商局办理变更手续)。4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。三、转让店铺,营业执照不更名我可以继续使用吗转让店铺,营业执照不更名但经营者改变的,需要重新注册营业执照。根据《个体工商户条例》第十条规定,个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由
    2023-06-15
    144人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #要约
    词条

    要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>

    #要约
    相关咨询
    • 平台店铺欺诈财物如何解决
      山东在线咨询 2024-11-12
      首先,请您寻找合适的电商平台商谈,以便成功索回被诈骗的款项。 在互联网环境下,当消费者通过网络交易平台购买商品或享受相关服务时,若其合法权益受到损害,他们有权向销售者或服务者提出赔偿要求。若网络交易平台无法提供销售者或服务者的真实身份信息、详细地址以及有效联络方式,消费者同样有权向网络交易平台提供者寻求赔偿。 如果网络交易平台提供者做出了更有利于消费者的承诺,那么他们必须遵守并履行这些承诺。在
    • 店铺转让合同到期后,店铺转让费怎么办
      贵州在线咨询 2024-09-04
      店铺转让被骗,你可以通过法院诉讼的渠道解决。如果构成诈骗,你则可以通过公安机关报案解决。在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转
    • 转让店铺合同范本,店铺转让合同
      澳门在线咨询 2021-04-07
      转让方(甲方):身份证号码: 顶让方(乙方):身份证号码: 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 1、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 2、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 3、转
    • 签了店铺转让合同后,又不想转了,怎样解决
      北京在线咨询 2022-08-30
      按照目前的法律和政策,期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见的通知 七、切实整顿和规范市场秩序,严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购
    • 淘宝店铺转让合同发生纠纷怎样解决
      重庆在线咨询 2022-06-13
      当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。