民法典明文规定,认定合同效力的因素包括行为人具有相应的民事行为能力;
意思表示真实;
不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、行为人意思表示真实;
3、协议的内容符合法律法规和公序良俗;
4、协议的形式符合法律规定的要求;
5、法定其他有效条件等。
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
合同需要具备的基本要素是:标的、数量、质量、价款、报酬、履行方式、期限、违约责任、解决争议的办法。一般而言,法律尊重“私法自治”,只要不违反法律、法规、以合法形式掩盖非法目的等的合同,均为有效的合同。
一、合同有效因素有哪些
合同有效因素有:
1、合同是当事人真实的意思表示;
2、合同不违反法律法规的强制性规定;
3、合同不违背公序良俗;
4、合同当事人有相应的民事行为能力。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、房屋转让合同有效么?
房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的,具备法律效力。有效民事法律行为要件包括:1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力;2、转让合同是双方真实的意思表示;3、转让合同没有违反法律法规的强制性规定,也没有违背公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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