常平房产证延期如何办理-法师兄

常平房产证延期如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 08:14:04 193 人看过

关于居住用地范畴内建筑物的使用权在期限届满之际将得以无条件自动延续的问题，有几点事项需要广大购房者们予以重点关注和了解：

首先，在购房这一重大决策行动当中，各购房者务必慎重对待，对开发企业的资质信誉及其提供的各项手续资料进行全面且严格的审核与查验。

其次，在顺利完成房产交易之后，买卖双方均需在规定时间内携同房屋买卖合同以及其他相关证件前往当地房地产交易所，按照流程办理相应的买卖过户登记手续。在此过程中，必不可少的环节便是准备并提交诸如身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等各类必备材料。

再者，当买卖双方接到交易所通知办理过户手续之时，相关人员必须携带包括身份证、户口簿，印章等在内的所有必需文件，并且在缴纳了手续费、契税、印花税等相关费用之后，方能获得批准办理过户手续。

最后一步，在上述步骤全部完成之后，买方应妥善保管由房地产交易所颁发的房产买卖契据，并在三个月之内亲自或委托他人前往房屋所在地区的市级或县级房屋土地管理局进行登记注册。待房地产行政主管部门对相关信息进行审查核实确认无误之后，买方才能最终获取到该物业的法定所有权证明——也就是我们常说的房地产权证。

《民法典》第三百五十九条

【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

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