土地承包经营权何时出让-法师兄

土地承包经营权何时出让

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:53:50 423 人看过

根据我国《农村土地承包法》的规定，耕地、林地、草原统一登记后，向承包人颁发土地承包经营证。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地、草原实行统一登记。登记机关应当向承包人颁发《土地承包经营证》、《林权证》等证书，并登记确认土地承包经营权。

凡有土地承包经营权的家庭成员，均纳入《土地承包经营证》或《林权证》。登记机关除按规定收取证件费外，不得收取其他费用。土地承包经营权纠纷的解决土地承包经营权纠纷是指因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回和履行合同发生的纠纷。它不仅可以发生在土地承包人之间，也可以发生在土地承包人与农村集体经济组织、自治组织之间，也可以发生在农民与其他单位和个人之间。

因土地承包经营发生争议，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等解决，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。行政机关依照职权侵犯农村土地承包经营权的，也可以申请行政复议。对行政复议结果不服的，除法律规定的若干事项外，还可以向人民法院提起诉讼。

协商是指土地承包经营权纠纷再次发生后，当事人在自愿相互理解的基础上，直接自行协商解决纠纷。调解是指在当事人自愿的基础上，由当事人约定的第三人进行沟通和调解，使纠纷双方当事人自行解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包经营权相关文章

土地承包经营权
法律如何规定土地承包经营权的转让

法律如何规定土地承包经营权的流转？《土地承包经营权流转法》的规定主要体现在《农村土地承包经营权流转管理办法》中。第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方的合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》，制定本办法以及相关规定。第二条农村土地承包经营权流转在坚持家庭联产承包经营制度，稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法自愿、有偿的原则。第三条农村土地承包经营权转让，不得改变承包地的农业用途，转让期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。法律形成的流通关系应当受到保护。第五条县级以上人民政府农业行政主管部门（或者农村经营管理部门）负责本行政区域内农村土地承包经营权流转和承包经营的指导工作本级人民政府规定的职责。第六条承包人有权决定是否转让承包地、转让对象和方式。任何单位和个人不

2023-05-31

404人看过
地役权
土地承包经营权转让时上面的地役权是否一并转让

土地承包经营权转让时上面的地役权一并转让。地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。一、用益物权和租赁权的区别有什么用益物权和租赁权的区别如下：1、用益物权是指用益物权人依法享有占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权；2、租赁权，又称使用收益权。是指承租人根据财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物享有必要的占有权利的总称。二、债权转让后怎样对抵押物物行使抵押权债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权是不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保的。由此可知，抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。三、地役权为什么不可以单独抵押了地役权设立的目的是提高土地利

2023-02-19

125人看过
土地承包经营权
转让土地承包经营权征地补偿归谁？

根据我国相关法律规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，承包地被依法征用的，承包经营权人有权依法获得相应的补偿。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。一、土地承包经营权的补偿标准由于土地承包经营权的价值是土地所有权价值的一部分，土地承包经营权的征地补偿标准应当与土地所有权遵循同样的原则，以实现对所有权人和用益物权人的公平保护。目前，我国集体土地所有权补偿采用区片综合价或者年产值标准，今后则由省级政府根据当地土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系和社会经济发展水平等综合因素确定。因此，土地承包经营权的征地补偿标准宜由地方政府在综合评估投入成本、运营成本、预期收益等

2023-03-03

374人看过
法律综合知识
土地承包经营权主要内容有哪些以及土地承包经营权转让要备案吗

一、土地承包经营权主要内容有哪些土地承包经营权主要内容如下：1．农村土地承包经营权人姓名（名称）及基本情况（性别、出生年月）；2．农村土地承包经营权证名称和编号；3．承包经营期限和起止日期；4．发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途；5．农村土地承包经营权变动情况；6．核发农村土地承包经营权证的机关及日期；7．其他应当注明的事项。二、土地承包经营权转让要备案吗土地承包经营权转让要备案。农户依法取得土地承包经营权后是可以依照法律的规定对土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转的。但《农村土地承包法》对因土地承包经营权的流转关系规定了较为严格的限制条件，采取转让方式流转的，应经发包方同意，采取转包、出租、互换或其它方式流转的，应经发包方备案。三、土地承包经营权是否可以被继承我国法律对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，

2023-06-27

341人看过

法律综合知识
如何合法继承土地承包经营权

一、如何合法继承土地承包经营权合法继承土地承包经营权的方式如下：1．承包人应得的承包收益，依照《民法典》的规定是可以继承的；林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包；2．土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照《民法典》的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。所以，土地承包人死亡，只有两种情况下继承人可以继承：承包的是林地，或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的。二、土地承包经营权转让合同的主要内容有哪些农村土地承包经营权流转合同主要包括以下内容：1．双方当事人的姓名、住所；2．流转土地的四至、座落、面积、质量等级；3．流转的期限和起止日期；4．流转方式；5．流转土地的用途；6．双方当事人的权利和义务；7．流转价款及支付方式；8．流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；9．违约责任。农村土地承包

2023-06-05

273人看过
法律综合知识
转让土地承包经营权是什么意思

一、转让土地承包经营权是什么意思转让土地承包经营权的意思是指承包人要承包期内，在不改变承包土地所有权、使用性质等基础上，将取得的承包经营权利全部或者部分转让给第三人的行为。《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。二、农村土地承包经营纠纷解决方式农村土地承包经营纠纷解决方式有以下几种：1．和解。和解是指争议双方在没有第三方参与的情况下，自行协商解决纠纷的方式。2．调解。调解是指在第三人的主持和疏导下，依据一定的法律规范劝导双方当事人，从而解决纠纷的一种方法。3．仲裁。仲裁是指双方当事人自愿将他们之间发生的农村土地承包经营纠纷申请仲裁，由农村土地承包仲裁委员会依法按照仲裁程序对农村土地承包经营纠纷作出裁决的活动。4．诉讼。诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，按照法定的程序和要求，

2023-08-29

270人看过
法律综合知识
农村土地经营承包权可以转让吗

农村土地承包经营权可以拍卖。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定的外均可申请参加拍卖。对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。《农村土地承包法》第四十八条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

2024-05-18

132人看过
土地承包经营权
出资可以用土地承包经营权吗

土地承包经营权可以用作出资，我国《公司法》规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。一、股东出资有什么样的要求公司法关于股东出资的规定如下：1、股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。2、如果以非货币出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。3、股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法

2023-04-06

332人看过

法律综合知识
土地承包经营确权登记的好处，土地承包经营权的期限

一、土地承包经营确权登记的好处土地承包经营确权登记的好处有：1．有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，通过确权，进一步明晰农民的土地承包经营权利，有利于依法保障农民的土地承包权益。2．农民可用自己的权证进行抵押贷款。3．有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。4．有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。二、土地承包经营权的期限土地承包经营权根据土地类型和用途的不同规定了不同的期限，具体如下：1．耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；2．草地的承包土地期限为三十年至五十年；3．林地的承包土地期限为三十年至七十年，届满后依法相应延长。法律依据：《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林

2023-06-08

170人看过
土地承包经营权
土地承包经营权转让对当事人有何要求

土地承包经营权转让对当事人有何要求。平等是指土地承包经营权流转中双方法律地位的平等。自愿是指土地承包经营权的转让必须建立在双方完全自愿的基础上。出让人不能强迫受让人接受土地承包经营权的转让，受让人也不能强迫出让人转让土地承包经营权。补偿是指土地承包经营权的转让等同于补偿，应当体现公平原则。补偿原则并不排除土地承包经营权在一定时期内的自由转让。土地承包经营权的具体事项由双方协商解决，任何组织和个人不得强行或者阻碍土地承包经营权的转让。不改变土地所有权和农业用地性质的原则。3。转让期不得超过合同期的剩余期限。出让人的原承包土地有期限，期限不得超过原承包土地经营权的剩余期限。4。受让方必须具备农业生产经营能力的原则。这是对受让人主体资格的要求。如果不能从事农业生产，就不能承担土地经营权的转让。在同等条件下，集体经济组织成员享有优先权。十多年前，农村土地承包经营权流转还只是个案，但现在，随着城市化

2023-05-31

75人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权转包（出租）合同

合同编号：甲方（转包方、出租方）：___________________________________住所：_______________________联系电话：_________________乙方（接包方、承租方）：___________________________________住所：_______________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。一、转包（出租）土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）__________

2023-06-10

320人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权证如何办理以及土地承包经营权证的用途

一、农村土地承包经营权证怎么办理农村土地承包经营权证的办理是：发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册并提出颁证书面申请；县级以上地方人民政府编制登记簿；颁发农村土地承包经营权证。二、土地承包经营权证的用途土地承包经营权证的具体用途包括：1.土地承包经营权证可以用来抵押贷款；2.获得土地经营权后，农民可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人收入。3.所承包的土地在被征用时可以获得补偿；4.部分地区还可以获得一定的农业补贴。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。为村民土地承包经营权进行确权登记颁证，是建立土地流转、归属清晰、权责明确的农村产权制度的基础和前提，能够依法落实农民的土地财产权，让农民的财产权益依法得到有效保护。三、土地承包经营权证丢失如何补办土地承包经营权证补办方式：《农村土地承包经营权

2023-04-24

210人看过

法律综合知识
什么是土地承包经营权的转包、出租？

土地承包经营权的转包是土地承包经营权人将承包地在一定期限内，全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种的行为；土地承包经营权的出租是土地承包经营权人作为出租人将承包地在一定期限内，全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种并收取租金的行为。什么是土地承包经营权的转包、出租？的法律依据《农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第五节　土地经营权　　第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包

2022-06-21

406人看过
法律综合知识
农村土地承包经营权转让条件是如何的

1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。2、须经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包方备案即可。这是因为一方面转让土地承包经营权，使得原承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关系。因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源；审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格，是否具有承包经营能力，直接关系到承包合同的履行。3、受让方应当是从事农业生产的农户。即一是受让方必须是农户，二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产，不得从事非农建设。通过上述分析知道，依据《土地管理法》的规定，土地分为国有和集体所有两种。任何单位和个人

2024-02-04

108人看过