房产继承过户只有公证遗嘱才有效的吗-法师兄

房产继承过户只有公证遗嘱才有效的吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 08:12:05 434 人看过

房产继承过户并不是只有公证遗嘱才有效的。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都是具有法律效力的。

一、口头遗嘱怎样才具有法律效力

在订立遗嘱时要知道，符合以下条件的才具有法律效力：

1.公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

2.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

3.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4.以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

5.遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

二、遗嘱必须公证才生效吗

遗嘱不是必须公证才生效。法律规定遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱只是遗嘱的一种方式，是需要公证才生效的，但是其他形式的遗嘱只要符合生效条件，也是具有法律效力的。如果一个人生前立下多份遗嘱，其中有公证遗嘱，公证遗嘱效力最高。

三、公证遗嘱一定要作公证吗

遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。我国法律共规定了五种遗嘱形式，包括：自书、代书、口头、录音及公证遗嘱，不管当事人订立何种形式的遗嘱，只要遗嘱在内容及形式方面符合法律规定的生效要件，就属于合法有效的遗嘱，可以不办理公证。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

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