有营业执照买房贷款利率能少一点吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 09:56:20 440 人看过

这个由银行决定,看是否符合要求。

一、故意伤害罪的认定标准是什么?

故意伤害罪的认定标准,一般是从伤害结果来看,必须是造成轻伤以上的伤害结果;其次是看这个伤害结果是否由行为人造成,伤害结果与行为人的行为是否具有因果关系;再者要看行为人实施的行为是否具有非法性,如是否属于正当防卫、紧急避险等。

二、质押需要如何登记?

需要进行登记,(一)要考虑应收账款双方的信誉度,特别是在金融机构有无不良还款记录。结合贷款五级分类中关于企业非财务分析的要领,对企业的营业前景进行预测。要保留企业销售合同的原件、卖方企业的发货单、买方企业的收货单及货物验收合格入库的证明等,验证交易的真实性。

(二)认真审查企业的财务报表。除企业资产负债率等基本指标外,重点看五项指标。一看应收账款在企业资产中的占比,这一比例,反映了企业应收账款的管理的状况,比例过高,要分析企业应收账款的管理状况。二看应收账款周转率。反映了企业应收账款的流动性。三看应收账款的平均回收期。这一指标能够影响我们决定贷款的期限。应收账款的到期日就早于合同规定的还款日。四看应收账款的成分比例,是否集中于一个客户。这一比例反映企业贷款回收的风险性。五看付款单位是否为贷款申请企业的关联企业,是否存在关联方交易。

(三)要求付款方提供承诺书,确认应收账款的具体金额,承诺只向销售商在贷款银行的指定账户内付款。同时要以书面形式规定,付款方在承诺书中签字确认到期不付款的违约责任,以及如果在未告知质押权人的情况下,擅自支付,对由此对银行产生的损失,承担赔偿责任等。

三、取保候审后判缓刑还要不要坐牢

不用回去坐牢的。如果当事人最后被法院判刑并被收押服刑的,才属于坐牢服刑。取保候审之后被判刑了是不一定要回去坐牢的,因为这个坐牢是指当事人被判刑后被收押服刑,而取保候审之后案件结果出来当事人有可能被判实刑也有可能被判缓刑,这个缓刑的话是不需要坐牢的,只需要依法实行社区矫正,由社区矫正机构负责执行。取保候审只是一种强制措施,不是刑罚处罚。关键要看取保候审期满后,法院作出有罪还是无罪,罪重还是罪轻,是否追究刑事责任的判决。如果法院审理查明未犯罪,当然不会判刑。一般情况下,取保候审的会被判缓刑。因此,判刑是看你的案情。如果最终查实清楚是有犯罪事实那么肯定是要判刑的,至于量刑如何也是要案情的,不过一般能取保也说明案情不是很严重,量刑在三年以下还有可能判缓刑的。取保候审期满以后怎么处理取保候审即将到期的,执行机关应当在期限届满十五日前书面通知决定机关,由决定机关作出解除取保候审或者变更强制措施的决定,并于期限届满前书面通知执行机关。执行机关收到决定机关的解除取保候审决定书或者变更强制措施的通知后,应当立即执行,并将执行情况及时通知决定机关。

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2025年02月01日 15:39
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