一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做,这个要看开发商自己的开发计划了。处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房,如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下,也可能提前交房,而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金,对开发商的资金流转也是有一定好处的。
而对我们业主来说,可以提前拿到房子,对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等,也是好事一件。
开发商提前交房一定要做好交房验房,目测难以检验房屋质量,尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。“天下没有免费的午餐”,无论开发商开出如何优惠的条件,都要坚持正确的收房流程:
首先要查验《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等重要文件,手续证件不齐全的房屋不管什么理由,都要坚决不能接受,不要给开发商可乘之机;然后验收房屋,遇到质量问题要求开发商进行整修,短期内难以完成的,要达成书面协议,与开发商约定好整修方案和时间;最后签收房屋、签订前期物业合同。
如果是房屋工程进度允许,交房手续齐全的开发商提前交房,对业主来说也是好事一件,但如果是偷工减料的提前交房大家就要小心了,最好还是等按时交房,按照合同办事。
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提前交付房屋的开发商是谁?
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开发商是否应该提前交房?
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有开发商会提前交房吗?
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房主是否有权要求开发商提前交房?
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开发商要求提前交房,提前交房对业主有利吗
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如何计算开发商提前交房的物业费?
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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提前交房有什么危害,如何提前交房,提前交房有什么好处内蒙古在线咨询 2021-11-27开发商很少提前交房,所以最担心的是开发商利用购房者想快点收房的心理偷工减料,用提前交房来掩盖质量问题,让业主接受质量不合格的房子。如果业主签字收到质量有问题的房子,就放弃法律赋予的权利,最终损害自己的利益,让开发商逃避责任。
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开发商要求提前交房,提前交房对业主有利吗台湾在线咨询 2023-03-10一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做,这个要看开发商自己的开发计划了,处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房,如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下,也可能提前交房,而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金,对开发商的资金流转也是有一定好处的。 而对业主来说,可以提前拿到房子,对房子的规划装修也有比
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有开发商会提前交房吗,怎么规定福建在线咨询 2023-09-25开发商提前交房业主可推迟至合同当日。为了保障房产按时交付,不少开发商在购房合同中设置交房日期时都会预留比较充裕的时间。因此,不少楼盘都会提前实现交房。
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交房没有提前告知开发商怎么办上海在线咨询 2022-03-19你好:1、有违约金。具体标准看你合同约定。 2、交房要具备一定条件:提交建筑工程竣工验收合格证明文件、商品房面积实测技术报告书、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》等等 3、此外,根据预售新办法开发企业迟延交付,经催告在3个月内仍未交付的,买受人有权解除合同,开发企业应当赔偿由此给买受人造成的实际损失。
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开发商申请延期交房,如何提前退房青海在线咨询 2022-01-05开发商推迟交房,并在催告后三个月仍推迟交房,此时退房是可行的。 《最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律解释第十五条,卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购买款,催促后三个月合理期限内未履行,一方要求终止合同,应予以支持,但另有约定。 法律没有规定或者当事人没有约定,解除权的合理期限为三个月。对方不催促的,自解除权发生之日起一年内行使解除权;逾期不行使的,消除解除权。