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违反《房地产管理法》规定，商品房预售如何处罚

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:12:06 192 人看过

违反房地产管理法第四十四条第一款规定预售商品房的，由县级以上人民政府房地产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。

违反商品房预售规定可以处以多少罚款。就行政处罚而言，有许多法律依据，可以是这样的：

1。按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。城市房地产开发经营管理条例第三十六条违反本条例规定，交付未经验收使用的房屋，逾期不办理验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织对有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下罚款。考试不合格的，依照本条例第三十七条的规定处理。第三十七条违反本条例规定，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期维修，并处交付使用房屋价款总额2%以下的罚款；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；给买受人造成损失的，依法承担赔偿责任；造成严重伤亡或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十八条违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款。第三十九条违反本条例规定，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处所收预付款1%以下的罚款。

如果开发商在商品房预售的情况下违反了《房地产管理法》的规定，可以到罗巴寻求帮助。

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