什么情况下赠与房产可以撤销-法师兄

什么情况下赠与房产可以撤销

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 18:40:32 102 人看过

房产赠与可以撤销的情形有：

1、赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的；

2、赠与的房产没有办理过户登记；

3、房产受赠人故意或重大过失损害赠与人人权利的。

一、财产分割公证给小孩可以吗

财产分割公证可以给小孩。

如果是房产，可以把房产过户到孩子名下，如果是其他财产，可以请律师帮您书写一个赠与协议，把财产赠与给孩子，并办理相关公证。

我国法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、公证的房屋赠与合同可以收回么

公证的房屋赠与合同不可以收回。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

三、签订的赠与合同是否可以撤销条件有什么

签订的赠与合同可以撤销，赠与合同的撤销分为任意撤销和法定撤销。赠与人可以在转让赠与财产权之前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2、不履行赠与人的扶养义务；

3、不履行赠与合同约定的义务。

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①受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为；二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属（父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等），兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。②受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。③受赠人不履行赠与合同约定的义务。一、在赠与房产变更登记前能撤销赠与吗能。一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式；2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。目前，南京市规定除同

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