丢失房屋买卖合同的补救措施-法师兄

丢失房屋买卖合同的补救措施

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 14:32:22 482 人看过

房屋买卖合同丢失的，应当到开发商处补办。当事人可以到房管局查询是否已经备案，有备案的，可以和开发商重新签订合同，在签订合同前由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案；没有备案的，应当到开发商处请求补办合同。

根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

北京社保卡丢失如何补办

北京社保卡丢失补办三步走：

1、挂失，社保卡挂失分为两种形式，一种为口头挂失，一种为书面挂失；

2、补新卡，持本人身份证原件到社保卡服务网点业务窗口领取填写《申请单》后由社保卡服务网点工作人员办理；

3、领新卡，在办理完补新卡手续15个工作日后，补卡人可持本人身份证和《领卡证明》，到社保卡服务网点领取新卡。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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第一种补救措施：在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。第二种补救措施：在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。第三种补救措施：在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。农村房屋转让合同应该怎么写？转让农村房屋合同的内容是：1、转让方和受让方的姓名或者名称和住所；2、房屋的地址、面积、周围环境、四至界限等基本情况；3、房屋转让价款和支付方式；4、当事人的权利义务；5、合同履行情形；6、违约责任等。《房屋登记办法》第二十七条，房屋权属证书、登记证

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