在建工程转为固定资产的条件是什么-法师兄

在建工程转为固定资产的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 18:04:39 246 人看过

在建工程转为固定资产的必要条件是什么：（1）符合资本化条件的资产的实物建造（包括安装）或者生产已经完成或者实质上已经完成；（2）购买的资产，建造或者生产符合资本化要求的零件的资产与设计要求、合同规定或生产要求基本一致，即使与设计、合同或生产要求很少不一致，购建或者生产中继续发生的，符合资本化规定用于一项资产的金额很少或者几乎不再发生的，固定资产转移按照预期可使用状态标准进行判断，具体判断标准见上表。因此，在建工程转入固定资产，在达到预定可使用状态的具体标准时，应根据实际情况计提折旧，而不是以工程竣工验收为标准。成本不能准确计量的，按其可靠金额转入固定资产，计提折旧。如果成本发生在转入固定资产后，则需要调整固定资产的入账金额，但之前已计提的折旧不予调整

2.工程验收程序由相关建筑法规规定。工程建成试运行后，达到预定的设计或施工标准。施工结束后，正式移交给施工方的程序文件。如果您有任何疑问，可以向您公司的项目管理部门或相关人员咨询。欢迎您参加法律咨询

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满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁；除融资租赁以外的租赁为经营租赁。（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。即，如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁应当认定为融资租赁。（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。例如，出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元，由于购买价格仅为公允价值的25％（远低于公允价值40000元），如果没有特别的情况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。（三

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固定资产转为短期投资如何记账

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