小张在北京工作了5年,终于攒够了首付准备去成都那面贷款买个房子,可是不清楚外地人如何在成都贷款买房?
据悉,想要在成都贷款买房的外地人,申请贷款时需要提供以下资料:
1、在成都缴存满一年及以上的社保证明;
2、一定比例的首付款(首套房首付许多于三成,二套房许多于六成);
3、购房合同或协议;
4、借款人及配偶的有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明、工作证明;
5、名下是否有房的相关证明(到成都房管局打印);
6、另外的贷款资料。
至于贷款程序,各银行大体相同:提交申请——贷款审批——签订贷款合同——发放贷款——贷款结清办理解除抵押手续。
另外,在成都申请房贷时,要注意事项以下:
1、若在该市缴存了公积金,且缴存期限满一年,可优先考虑公积金贷款,这样可以节省贷款利息。
2、月还款额最好不要超过家庭月收入的50%。
3、结合自身情况确定贷款额度、期限,以免还款压力过大影响正常生活。
事实上,如果借款人有正常缴纳公积金,申请贷款买房,应首选公积金贷款,相较而言,申请公积金贷款买房,成功获贷的机率会更高,而且可以节省更多贷款成本。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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成都贷款买房买房摇号需要提供哪些资料广西在线咨询 2022-06-271、身份证 要求:包括身份证原件及复印件,买房时要核实原件并收取复印件。 2、婚姻证明 要求:结婚证,离婚证,法院离婚协议书,买房时要核实原件并收取复印件。 3、征信报告 要求:本人及配偶的征信报告,网络打印版不作为核验材料,需本人持身份证到中国人民银行柜台去办理,打印期三个月内有效。
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在吗贷款买房需要提供哪些资料福建在线咨询 2022-06-281.申请人本人与配偶的身份证、户口本及复印件3份。如果申请人本人与配偶不同在一个户口簿时,需另附婚姻关系证明。 2.申请人与房产销售商签订的购房协议书正本与复印件。 3.申请人须有房价的30或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5.开发商的收款帐号1份。
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成都买房贷款要提供哪些材料新疆在线咨询 2022-11-131、身份证 2、户口本 3、婚姻状况证明(结婚证、离婚的话提供离婚证加离婚协议、单身人士部分银行要签单身证明) 4、房屋不动产权证 5、购房合同加发票或者动迁协议6、营业执照开户许可证公司章财务章法人章、公司章程(工商局可以拉) 7、企业经营性上下游购销合同 8、公司验资报告 9、一年的银行流水、 10、年度财务报表和近一个月的度财务报表、 11、备用房产证(部分银行要求必须要有备用房) 12、资
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贷款买房需要提供哪些资料云南在线咨询 2022-04-22贷款买房需要如下的资料: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料) 买新房缴纳的税费: 1.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 2.维修基金:购房总价的2%-3% 3.工本费80元 买二手房缴纳的税费: 1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;14
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