《民法典》规定，以父母名义买房，离婚房产怎么分-法师兄

《民法典》规定，以父母名义买房，离婚房产怎么分

来源：互联网时间： 2023-06-23 21:30:22 380 人看过

《民法典》规定，以父母名义买房，离婚时房产依法不予分割，归父母所有。法律规定，夫妻在离婚时，只有对夫妻双方共同所有财产享有分割的权利，对他人哪怕是父母的财产，夫妻双方都无权利分割。

一、离婚怎么分得到房子

1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割。3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，如果没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。

二、离婚时该怎么分房屋

离婚房产分割分为以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

三、婚后买房只写一个人名算共同财产吗

根据我国民法典以及相关法律法规的规定可以知道，行为人在婚后购买房产，但是房产证上只写了一方的名字，如果夫妻双方没有做出房产只属于一个人的约定，那么这个房产属于民法典中规定的“其他应当归夫妻共同所有的财产”，因此也算是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，在离婚分割时，双方都有平等分割的权利。

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