物业合同纠纷发生了该怎么办?-法师兄

物业合同纠纷发生了该怎么办?

来源：互联网时间： 2023-04-18 11:01:07 439 人看过

一、物业合同纠纷发生了该怎么办

如果出现了这样的情况可以进行调解，调解不成的情况下也可以拿着证据材料提起诉讼。

1.债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。

2.债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

3.债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

4.出现了纠纷的情况可以找第3人进行调解，如果调解不成的情况下，也可以拿着证据和材料提起诉讼。

二、物业纠纷解决的关键在哪里

关键在于社区自治，社区的发展，并且要起到协调监督等作用。1.物业纠纷的化解可行途径之一应该是社区自治,而作为引导社区自治的基层组织——社区居委会应当发挥发展社会组织、协调监督等重要作用。2.在培养社区协商意识、开展自治实践的基础上,建立多方互动的沟通平台,才有望逐步化解包括物业纠纷在内的小区顽疾。

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