新农村建设中征地拆迁存在哪些问题。在征地过程中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府提供的土地价格来衡量当地的征地补偿标准。他们有很高的期望和强烈的愿望。他们普遍认为现行的土地补偿费和安置补助费偏低，不认可。他们要求增加征地补偿费。在青苗补偿、地上附着物补偿、建（构）筑物补偿等方面，村民们想方设法瞒天过海，给征地协议的签订带来了困难。2。部分被征地村民大局意识不强，法制意识淡薄。对政府公布需要征用的土地，采取多种方式抢种，或者不同程度增加地上附着物、附属物、建筑物、构筑物的数量（面积），从而获取国家补偿资金，人为制造征地补偿问题。三。土地征用补偿的分配。目前，征地补偿一般由县市财政拨付到乡镇财政所，再由村组统一收益和分配。在具体分配上，村或组不按补偿性质和法律规定区分。在分配过程中，程序违法、分配不规范、标准不统一，人为侵害村民权益。被征地农民往往将自己与村集体经济组织在征地补偿费分配和使用中的矛盾，以及与村干部的矛盾转移到征地工作中，以此为契机，给征地工作设置了诸多障碍。

4。征地区内土地租赁企业的补偿。总体而言，征地区域靠近市中心，交通便利，土地区位优势较好，经济较为活跃。因此，一些村民擅自改变土地用途，将场地或杂物房出租给个人兴办企业。一些企业仍然是投资项目，其用地行为是“以租代征”，这是国家明令禁止的一种行为。目前，这部分土地的附着物、附属物、建筑物、构筑物的拆迁没有明确的补偿政策，但企业主认为我的项目是合法的，应该得到补偿；再者，企业生产经营损失也没有标准补偿，所以企业的经营受到影响业主天价。

5。项目建设。一是工程建设遗留问题。在建设过程中，落户工程或多或少给农民和周边地区带来不便和影响。当地村民常提出“待遗留问题解决后再进行征地”的要求，这已成为新项目征地工作的“拦路虎”。对此，往往是头痛、脚痛，导致征地工作被动。二是村组承包工程问题。在工程建设中，当地村组对工程建设配套工程的承包有着强烈的需求，并将工程承包作为征地的前提条件。这些都不是国土资源部门能回答的问题。6失地农民的住房安置、后续开发、住房用地和生活出路。被征收地区的农民大多居住在郊区，谋生手段较多，但受教育程度相对较低，劳动技能较差。面对既得利益的丧失，我非常担心失去土地后的生活。每次征地，都有相当一部分人提出失地农民今后的生存、发展和住房建设问题。妥善解决是征地的前提，这是我们在征地中首先面临的问题，也是必须考虑的重大现实问题。