如何避免房屋买卖合同纠纷?-法师兄

如何避免房屋买卖合同纠纷?

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 16:11:11 173 人看过

1、看开发商是否具备“五证”；

2、使用规范的合同文本；

3、查验有关证明文件；

4、买期房要注意建筑面积的约定；

5、签约时要注意房屋质量问题；

6、签约时明确物业管理事项；

7、买期房要约定条件和时限；

8、约定双方各自的违约责任。

一、二手房买卖购房合同需要注意什么？

签订二手房购房合同要注意的是：

1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；

2.要注意区分“定金”和“订金”的区别；

3.使用规范的合同文本；

4.最好能够直接与开发商签预售合同。

二、买房子签合同要注意什么？

1、签合同前查看开发商五证。2、使用规范的房屋买卖合同。3、查看土地性质。4、确定交房日期。5、看清违约条款。6、注意房屋质量问题和物业管理事项。7、注意补充协议。8、注意合同陷阱。

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

三、房屋买卖纠纷调解协议书注意事项有哪些

房屋买卖纠纷调解协议书的注意事项如下：

1、房屋买卖合同当事人的相关资料；

2、项目建设依据、销售依据；

3、商品房的基本情况；

4、付款方式的约定；

5、面积差异处理；

6、交付条件；

7、交接；

8、房屋装修情况的约定；

9、关于基础设施、公共配套建筑的约定；

10、关于交存首期房屋专项维修资金的约定；

11、产权登记的约定；

12、前期物业服务的约定；

13、违约责任的约定。

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