合同定金超过了全款的20％可以退吗-法师兄

合同定金超过了全款的20％可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 14:43:16 416 人看过

根据我国《民法典》的明确规定，超过合同标的金额20％的定金部分属于无效，因此，超过这一数额之外的定金是可以被退还的。假如在签订合约之后才意识到定金比例过高，您完全有权利向对方提出退还超过的定金。关于定金的数额，双方当事人都可以进行约定；

然而，依照法律规定，定金的总额度不得超出主合同标的金额的20％。超过这一界限的部分并不具有定金的法律效应。在实际操作过程中，如果实际交付的定金数量较约定数额更多或更少的情况发生，都将被视为对原有定金数额约定的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

定金
超过总合同价20%的定金条款是否一定无效？

无效。定金不能超过主合同标的额20％的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人约定的定金数额高于合同价款20％时，不能当然否定超过20％部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20％为限进行计算。定金条款的约定有哪些细节需要注意1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三

2023-07-13

70人看过
法律综合知识
定金超过20％有权退款吗，有没有法律依据

定金超过20％有权退款，但是只能退超过部分。在我国给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

2024-05-17

481人看过
债务人
买东西订金超过20% 怎么退款

定金超过20%有权退款，但是只能退超过部分。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、期房交的定金能退吗?根据《民法典》第五百八十七条规定，期房买卖交易中，因买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，买方无权请求返还定金；因卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，卖方应当双倍返还定金。第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金

2023-06-23

95人看过
法律综合知识
租赁合同期限超过20年，可以判定为无效合同吗

一、租赁合同期限超过20年，可以判定为无效合同吗租赁期限超过20年租赁合同具备法律效力，只是超出二十年的部分不具备法律效力。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、租赁合同期限超过经营期限怎么办《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益

2022-06-18

305人看过

法律综合知识
违约金超过20％合法吗

一、违约金超过20％合法吗法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，但是相关法律规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、违约金能开发票吗违约金的性质是一种补偿，补偿对象是违约方因为未履行合同而给其他缔约方造成的损失，能否开具发票，要看违约金的内容。如果是因损失而产生的违约金，可以开具发票。但如果合同因未履行而发生定金没收或双倍返还的情形，因为合同义务未履行，没有发生增

2023-06-11

200人看过
不可抗力
超过5年的税款可以退吗

是可以的。向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还一、营业执照办两年了没报税怎么办个体工商户营业执照如果没有报税，要及时补报并接受相应的处罚。纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。按照国家法律规定，凡从事生产、经营的个体工商户自领取营业执照（含临时工商营业执照）之日起三十日内，持有关证件，向所在地主管税务机关申报办理税务登记，税务机关核发税务登记证及副本（或临时税务登记证及副本）。二、个人所得税代扣代缴怎么办理个人所得税代扣代缴的办理：1、扣缴义务人应指定支付应纳税所得的财务会计部门或其他有关部门的人员为办税人员，由办税人员具体办理个人所得税的代扣代缴工作。代扣代缴义务人的有关领导要对代扣代缴工作提供便利

2023-03-30

422人看过
定金
定金不超过20%的规定

一、定金不超过20%的规定1、定金不能超过合同总价的20%。2、超过了20%的部分不能将其认定为定金的金额，不产生定金的效力。在合同总价的20%的范围之内，当事人可以任意约定定金的数额。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、若定金超过限额如何处置?1、《民法典》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法，只能按20%收取，同约定超过20%的比例的，也按照20%收取，其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。2、《民法典》第五百零七条规定：合同不生效、无效、被撤销或者终止的，

2023-04-03

286人看过
定金
定金超过20%还有效吗

1、定金不能超过主合同标的额20%的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。2、《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。3、《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

2023-03-04

391人看过

法律综合知识
付了定金之后全款可以强制过户吗

一、付了定金之后全款可以强制过户吗关于买卖合同中的所有权转移方式，首先需要依据合同中是否存在明确的规定进行判断。若合同中已经作出相关约定，则应严格按照该约定执行；反之，若未作任何约定，一般的法律原则是在动产物权实现交付之时，以及不动产在完成登记程序之后，所有权方可随之转移。然而在特殊情形下，当双方当事人达成过所有权保留之约定的前提下，仅需买受人尽完相应义务，即可实现所有权的快速转移。根据中国于度起正式施行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的第六百四十一条规定，买卖双方有权在合同条款中约定，如买受人未能按时履行支付价款或其他义务，则标的物的所有权仍归出卖方所有。在此种情形下，出卖方对于标的物所保留的所有权，若未经合法登记，便不能在合理情况下对抗善意的第三方当事人。《民法典》第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖

2024-07-13

226人看过
民事行为能力
租赁合同超过20年可以解除么

一、超过20年租赁合同有效吗租赁期限超过20年租赁合同具备法律效力，只是超出二十年的部分不具备法律效力。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、五证不全的房子合同受法律保护吗根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、房屋租

2023-06-25

64人看过
法律综合知识
签了定金合同的款能退吗

一、签了定金合同的款能退吗签了定金合同的款不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的定金作为担保，定金的数额由当事人约定，但不能超过主合同数额的20％；定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日便已生效。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、首付交了没签合同能退钱吗首付交了没签合同能退钱吗：交了首付没签购房合同可不可以退款，根据不同情况而定，具体如下：1、开发商没有取得商品房预售许可证，不具备商品房预售法定条件的情

2024-01-07

97人看过
定金
定金条款中超过总合同价20%的部分是否有效？

不是。超过总合同价款的20％的定金条款虽然不符合法律规定，但只要是双方协商好了一致同意的话，它是可以有效的，不一定是无效。超过部分属于违法，只能按20％收取，合同约定超过20％的比例的，也按照20％收取，其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。违约金与定金条款的选择适用在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。一般说来，选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的。违约金相当于一方因对方违约所造成的实际损失，而且根据法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的

2023-07-20

90人看过

定金
签二手车贷款合同定金交了可以退吗

一、签二手车贷款合同定金交了可以退吗如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金，那么签了合同的更可以主张返还，并且适用定金罚则，可以主张双倍返还。如果对方没有违约，是不能够主张返还的。此外如果遇到不可抗力致使合同目的不能实现，可以主张返还定金，但不适用定金罚则。能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-06-15

131人看过
法律综合知识
购房没签合同征信过不了可以退定金吗？

律师解答：通常不可以。如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方

2024-05-07

70人看过