土地征用需要哪些文件或材料-法师兄

土地征用需要哪些文件或材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:24:24 372 人看过

1、建设项目用地预审材料表1、建设项目用地预审申请表（一式两份）2、建设项目用地预审申请报告3、项目批准文件，与政府签订的协议及其他有关材料

4、征地和补充耕地初步方案、补充耕地资金引进预算说明或配套材料

5，标明建设用地用地现状图、土地利用总体规划范围图、补充耕地定置申请表及建设单位相关资质证明4。建设用地项目设计批准文件或其他设计文件一册四图

9、是否认定重要矿产资源的有关文件或意见

10、地质灾害评价评审意见及备案表

11，拟用地书面通知文件和听证材料

12、拟用地现状调查结果证明、土地权属证明材料

13、补充耕地协议或验收文件

14、建设项目用地审查记录表/公路建设项目用地审查表或铁路建设项目用地审查表16、林地审查同意书17、土地评估报告、土地使用权转让合同（评估机构）草签（2）地图资料18、，建设用地调查定界技术报告及调查定界图

19，土地利用现状图（1:10000）

20，补充耕地位置图，补充基本农田位置图（1:10000）

21，土地利用总体规划图

22，建设项目布局图平面图或线性工程平面图

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1、征地告知书。就是在征地报批前，要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民，并且由农户签字确认。3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见，有人申请听证的，要按规定的程序和要求组织听证。4、征地公告。这个内容较多，也最为重要。政府征地必须要有哪些征收文件1．在征地依法报批前，需要有一个文件将拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径告知被征地的农民，这个文件是提前预告的作用，被称为征地告知书，也叫“拟征地公告”。关于这个文件，如果被征收人不满意可以要求听证，确有必要的，相关部门应当要根据相关法律法规组织听证。2．征收土地，市、县级人民政府土地行政主管部门需要制定“一书四方案”。所谓“一书四方案”，分别指的是建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方

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根据住建部《关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见》第三条只规定，征收方应当提供，公布下列房屋征收与补偿信息：（一）房屋征收补偿法规政策；（二）房屋征收决定；（三）房屋征收补偿方案；（四）房屋征收补助、奖励政策和标准；（五）征收范围内房屋的调查结果；（六）被征收房屋分户的初步评估结果；（七）被征收房屋分户补偿情况。上述第（一）项事项应当向社会公布。第（二）至（四）项事项应当在征收范围内公布。第（五）至（七）项事项应当在征收范围内向被征收人公布。一、集体土地房屋征收程序1、市、县人民政府拟订征收土地方案，上报有批准权的人民政府批准。2、市、县政府在收到征地批准书后，将批准书有关内容，在被征用土地所在地乡（镇）、村予以公告。3、被征收土地的所有权人、使用权人向政府土地行政主管部门办理补偿登记。4、市、县级政府根据经批准的征收土地方案，会同农业等部门拟订征地补偿、安置方案，在被征

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在农村土地征用过程中，涉及到哪些文件需要签署和征求意见书。本表的目的是征求被征地农民的意见，将被征地农民的知情确认材料作为征地审批的必要材料。无异议后，农民可以在表格上签字。土地登记调查表本表显示了当地国土资源部门对被征收土地的权属、类型、面积以及附属于该土地的土地的权属、类型和数量的调查结果。该表是拆迁补偿的依据，登记错误或少的不得签收。3。拆迁补偿安置方案对于协议，如果您不满意请不要签字。不需要签署的文件。土地预征通知。所谓土地预征，是指在依法报批征地前，当地国土资源部门应当将征地拆迁的目的、地点、补偿标准、安置方式等告知农村集体经济组织和农民。对农村集体经济组织和农民的公告是土地预征公告。征地批文和公告无需签字。征地批准文件应当包括下列内容：（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（二）被征收土地的所有人、所在地、土地类型和面积；（3）征地补偿标准和农业人员安置方式；（4）

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应出示省政府或国土资源部代表国务院作出的征地批准文件。征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。申请企业法人变更登记应当提交哪些文件、证件？（1）法定代表人签署的变更登记申请书；（2）其他文件、证件。其中：1、变更名称的，还应提交《企业名称变更核准通知书》；2．变更住所、经营场所的，还应当提交新的住所、经营场所使用证明；3．变更法定代表

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一、提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。二、审核、登记1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据

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合同订立需要哪些必要的文件材料

一、合同订立需要哪些必要的文件材料签合同一般需要带上以下证件：合同，身份证、有关资格证书、法定代表人资质证明书、公章或者合同章、授权委托书等。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合同订立的基本要素有哪些双方签订合同，基本的要素可以分为以下这些：1．当事人信息：主要包括姓名（名称）、住所、联系方法等等。2．标的：合同为何而立，标的就是关键。3．价款：包括付款方式、条件、定金等等。4．履行因素：包括期限、地点、方式等等。5．违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。6．解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。7．合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。8

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开发商征地需要提交哪些材料

开发商征地需要提交的材料如下：1.建设单位依法设立的有关证明；2.项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件；3.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；4.初步设计或者其他有关材料；5.建设项目总平面布置图；6.占有耕地的，提出补充耕地该案；7.建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告；8.提供地价评估报告。一、建设工程规划许可证办理前提条件是什么建设工程规划许可证办理前提条件如下：1、获得建筑详细规划和总平面设计方案的批准；2、获得建设工程设计方案通知书的批准和总平面图；3、取得土地证或房地产权证。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的

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一、家里的土地面临征收,需要了解哪些政府文件1.在征地依法报批前，需要有一个文件将拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径告知被征地的农民，这个文件是提前预告的作用，被称为征地告知书，也叫“拟征地公告”。关于这个文件，如果被征收人不满意可以要求听证，确有必要的，相关部门应当要根据相关法律法规组织听证。2.征收土地，市、县级人民政府土地行政主管部门需要制定“一书四方案”。所谓“一书四方案”，分别指的是建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，这些文件需要上报至省级人民政府或国务院审批。等审批通过实施征收行为的时候，“一书四方案”可依申请公开。3.征收土地需要有省政府或者国务院政府下达的批复文件。因为法律规定除了某些特定情况(如村民建设住宅)外，进行建设均需要使用国有土地，在土地征收过程中需要把集体土地转变为国有土地，这种土地性质的转变必须向省级政府或者国务院

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一、订立合同需要准备哪些文件材料一般合同需要准备的材料：1．证明当事人的主体资格的材料，合同主体是自然人：核实并复制、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性。2．准备所需签订的合同，建议事先委托专门人员进行审查，以确定合同的合法性。3．根据不同合同的性质准备所需的其他材料。二、合同订立的程序1．资信审查，资信审查包括资格审查和信用审查；2．当事人之间就合同条款的不同意见进行洽谈协商；3．拟定合同文书；4．在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，双方当事人签字或者盖章。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查

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征地拆迁信访书上访人：XXX，住XXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。被上访人：XX房屋征收局，地址：XXXXXX。负责人：XXX，该征收局的负责人，联系电话：XXXXXXXXXXX。请求事项：请求被某房屋征收局补偿上访人各项经济损失共计XXXXX元(详见于损失清单)。事实与理由:一、在中华人民共和国现行法律框架内，国家为了公共利益的需要征收单位、个人的房屋时，给承租人的各项合法权益造成损害的，依法应当给予相应补偿。根据法律法规之规定，虽然明确被征收人是所有权人，但在我国现有的法律框架内，征收房屋给承租人造成损失的，应依法对其损失进行补偿。理由是：1、对所被征收人(有权人)的补偿的性质应为其丧失物权的损失补偿，而物权的权能包括占有、使用、收益、处分;租赁合同实际是所有权人将其物权之占有、使用以及部分收益权能让渡给承租人的合同，承租人基于合法有效的合同概况受让了物权之占有、使用以

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