民法典规定租赁合同价格不明如何处理？-法师兄

民法典规定租赁合同价格不明如何处理？

来源：互联网时间： 2023-08-02 11:22:06 373 人看过

租赁合同价格不明，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据相关法律的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

民法典规定租赁合同效力该咋认定

房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下几个方面进行审查：

1、合同主体是否符合法律规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

3、房屋租赁合同的内容是否合法。

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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