农村村民去世后老人土地由谁来继承
来源:互联网 时间: 2023-06-24 15:04:02 470 人看过

土地不能继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

一、农村土地确权后的是否变成私有土地

农村土地确权后,土地并不会变成私有。

根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

二、国家分配的土地可以卖吗

国家分配的土地不可以卖。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

三、承包后的四荒土地能办理国有土地使用证

承包后的四荒土地并不能办理国有土地使用证。因为荒地属于集体所有,但是可以办理土地承包经营权证

根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月07日 03:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  • 老人去世农村责任土地继承问题规定如何?
    一、老人去世农村责任土地继承问题规定如何?老人以家庭为单位承包的土地,无论老人和子女是不是分户,土地确权应该归其儿女所有,根据《民法典》2021年1月1日生效规定:土地承包人应得的土地承包权益,按照继承土地承包法继承,继承人可以在承包期内继续承包土地。农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。二、法律依据对此我国《民法典》2021年1月1日生效,作了原则性规定,即“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定”。同时,《民法典》2021年1月1日生效规定:承包人以个人名义承包的土地(包括耕地、荒地、果园、茶园、桑园等)、山岭、草原、滩涂,水面及集体所有的畜禽、水利设施、农机具等,如承包人在承包期内死亡,该承
    2023-04-29
    172人看过
  • 农村过世老人房屋拆迁补偿由谁继承
    老人去世后,拆迁房屋获得的补偿可以按照其所留的遗嘱或遗赠协议进行继承,如没有遗嘱或遗赠协议的,则按照法定的继承顺序进行继承。如老师没有家庭成员或近亲属可以继承遗产的,则该遗产归村集体所有。一、单身老人死亡后遗产怎么分配单身老人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱分配遗产;没有遗嘱或者遗赠的,按照法定顺序继承遗产:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承份额一般应当均等。无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业。二、销户是否会影响遗产继承销户不会影响遗产继承,具体情况如下:1、继承开始后,被继承人留有遗嘱或者遗赠扶养协议的,根据遗嘱或者遗赠扶养协议继承;2、没有遗嘱的,则应根据法定继承顺序来继承;3、各继承人之间,原则上,平均分配遗产
    2023-04-01
    113人看过
  • 农村父亲去世房产继承权由谁享有?
    一、农村父亲去世房产继承权由谁享有?是否有继承权就要看实际的情况;《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。二、法定继承的相关内容有哪些?《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子
    2023-04-29
    404人看过
  • 农村土地宅基地继承权由谁获得
    宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。一、遗产继承房屋的步骤是怎么样的?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承
    2023-03-26
    190人看过
  • 农村土地应由谁来发包?
    《农村土地承包法》第十二条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
    2023-06-07
    444人看过
  • 农村土地承包有哪两种方式,农村土地应由谁来发包
    土地承包经营权是每一位村集体成员的权利,而村集体以外的单位和个人只能通过招标、拍卖、协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘荒滩等未利用农村土地的承包经营权,并且承包是有期限的。1、农村土地承包有哪两种方式?根据《农村土地承包法》第三条规定,我国农村土地承包方式主要有两种:一是农村集体经济组织内部的家庭承包;二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。2、农村土地应由谁来发包?《农村土地承包法》第十二条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。3、什么是农村土地承包经营权?农村土地承包经营权,是指农村集体经济组织内部农户依法通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权;农村集体经济组织以外的单位和个人依法通过招标、拍卖、公开协商等其它方式承包取得的荒山、荒沟、荒丘荒滩等未利用农村土地的承包经营权。4、在确权登记过程中应注意哪几个方面?(1)在农村承包
    2023-05-05
    294人看过
  • 父母去世后农村耕地能否继承
    耕地可以继承,《农村土地承包法》第五十条明确规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照《民法典》的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。据《农村土地承包法》耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。一、在农村遗产继承有哪几种方式?一般情况有法定继承和遗嘱指定继承。特殊情况还有转继承和代位继承。《民法典》:第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承
    2023-06-27
    323人看过
  • 老人死后农村股份谁继承
    一、老人死后农村股份谁继承1、老人死后农村股份遗产,在没有遗嘱的情况下,按照民法典的规定。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、继承遗产范围如何确认遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。1、要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继
    2023-04-21
    394人看过
  • 在农村老人去世后土地不能算遗产吗?
    一、在农村老人去世后土地不能算遗产吗?土地不是遗产,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产二、遗产的法定继承是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女
    2023-04-29
    136人看过
  • 去世后土地承包权谁继承
    一、去世后土地承包权谁继承“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定”。同时,《农业法》亦规定:承包人以个人名义承包的土地(包括耕地、荒地、果园、茶园、桑园等)、山岭、草原、滩涂,水面及集体所有的畜禽、水利设施、农机具等,如承包人在承包期内死亡,该承包人的继承人可以继续承包,承包合同由继承人继续履行,直至承包合同到期。为保护集体资产和促进生产发展,对技术要求较高的专业性承包项目,如第一顺序继承(配偶、父母、子女)中只有不满16周岁的子女,或者只有不能辨认或不能完全辨认自己行为的精神病人,集体可收回承包项目,重新公开发包。但死者“个人承包应得的个人收益”,由发包方或承接承包合同者给予合理补偿,其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内,发包方不得收回耕地。该法第三十条规定
    2023-05-06
    326人看过
  • 农村老人去世房屋确权归谁
    因为宅基地的所有权是属于村集体的,而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后,宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承,但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。如果你不是村集体成员,已迁出去了的,也可以继承宅基地上的房屋,但是不能进行修缮、翻新、重建等,等房屋倒塌以后,宅基地就会被村集体收回。农村房屋确权的材料和程序1、宅基地登记申请书;2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);农村房屋确权的办理流程:1、农村房屋
    2023-07-31
    187人看过
  • 农村土地承包人去世,非农业户口能否有继承承包权
    农村土地承包人去世,非农业户口不能继承承包权。需要死者继承人也是该土地所属村委会农业户籍,就可在承包期继续使用该土地。不是本村农户,可以继承土地的收益,不能继续承包该土地。一、农村户口迁到城里土地还有吗农村土地属于集体所有,也就是本集体经济组织成员共同所有,既然迁移到了城市后,就不再属于本经济组织的成员,理论上都要收回到村上或村民小组。农村户口在农村的土地,实际上分为三大部分:1.承包经营土地:使用权是30年,剩余的期限可以继续使用。当然,在地多人少的地方,到期也没人管的情况时常有。2.宅基地:宅基地上的房屋属于个人财产,自迁出之日后,可以继续使用,直到该房屋自然垮塌。3.自留地(菜地等):按政策也不能在使用,如果在当地的人缘关系不错,没人反对,当然可以继续使用。转为非农业户口后,无权使用,承包的耕地和草地应退还承包商重新发放。二、四荒土地可以以什么方式流转四荒土地可以以继承的方式流转。因
    2023-06-24
    235人看过
  • 父母去世后城里人能继承农村宅基地吗
    父母去世后城里人是不能继承宅基地的,仅能继承老屋的使用权,且不能推倒老屋重新建房。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。“虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。因此,父母去世后城里人可以继承的只是房屋。”
    2023-05-05
    201人看过
  • 老人去世安葬补偿由谁继承
    一、老人去世安葬补偿由谁继承1、若死者所在单位对丧葬费的给付对象有规定,就按规定处理;2、若没有对给付对象作出规定的,就应属于近亲属共有。当事人要求对该丧葬费进行分割时,在法律上属于对共有财产的析产。近亲属主要是指死者的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。3、在司法实践中,对丧葬费的分割,是参照遗产继承顺序和比例来处理的(不是遗产)抚恤金虽不属于遗产,但在处理时仍会按遗产继承人的顺序进行分配,我国《民法典》第一千一百二十七条规定:第一顺序继承人是配偶、父母、子女。其他近亲属是第二顺序继承人,只有在没有第一顺序继承人时,抚恤金才在第二顺序继承人中分配。二、新的丧葬费赔偿标准1、丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准×6个月值得注意的是,该计算公式是法定的标准,即使办理死者丧葬事宜所花费的费用超过受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准的6个月总额,加害人
    2023-05-03
    315人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开
    #土地管理
    相关咨询
    • 老人去世,农村户口,儿女能不能继承农村土地
      广西在线咨询 2022-06-21
      土地是该农民集体所有的财产,不能当成老人的遗产继承,承包地的承包经营权是一种特殊的财产权利,跟其它个人财产继承是不一样的,如果出嫁的女儿再允许继承,将因继承而获得两份或两份以上的承包地,所以,法律是不允许继承土地承包经营权的。按照《农村土地承包法》的规定,对因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,其承包地不允许继承,应当由集体经济组织收回。前面所讲继承的问题,主要是指耕地和草地,林地可以在承包期内由继
    • 农民去世后农村土地承包处理
      台湾在线咨询 2022-08-20
      1.如果拥有土地承包权的农民是独自一人,没有子女和配偶,那么他过世之后,其原来分配的土地应该由村委集体收回。那些由去世农民的外村亲戚继承土地承包权的现象,是违规的。 2.如果在某个农村地区,承包土地的这一户农民不幸全部身亡,那么村委集体应该收回土地承包权限,把所回收的土地作为农村集体的机动土地管理。
    • 农村老人过世了农村土地是否能继承
      江西在线咨询 2022-06-27
      1、我国农村土地实行家庭联产承包经营,如果土地原由老人和子女共同承包经营,则老人去世后,子女可继承承包经营。 2、法律依据;《中华人民共和国农村土地承包法》: (1)第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。 (2)第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的
    • 农村土地变动老人过世土地怎么继承?
      湖北在线咨询 2022-10-26
      土地不能继承,但是土地收益可以继承。
    • 农村老人去世后土地算遗产吗
      辽宁在线咨询 2021-12-26
      在农村土地肯定不是遗产,无论是宅基地、耕地还是国有城镇土地,土地从来就不是公民的私产,农村的土地归集体所有,城市的土地资源归国家,村民只有使用权,可是宅基地上面的自建房是可以被继承的,继承自建房的同时自然也就继承了宅基地的使用权。