商业性贷款利率是多少?-法师兄

商业性贷款利率是多少?

来源：互联网时间： 2023-03-05 18:52:06 473 人看过

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。自从去年国家对楼市重新实行调控政策，重申“房子是用来住的，不是用来炒的”定位后，金融政策就持续收紧。据了解，去年以来，各银行实施的房贷利率经历了5次以上调整。从此前的基准利率打8.5折或9折的水平，调整至目前较基准利率上浮25%的水平。

在购房前一定要和开放商了解清楚自己的贷款是属于哪个银行的。要做足功课尽可能的让自己在购房时享受到更多的优惠，减轻自身的经济压力，时刻了解国家相关的政策，最重要的时，贷款前一定要爱护自己的信用记录。

一、房子二次抵押贷款利率是多少

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：

1、短期贷款：6个月以内，利率4．35，6个月至1年（含一年）利率4．35；

2、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4．75；三至五年（含五年）利率4．75；五年以上利率4．90；

3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2．75；五年以上利率3．25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

二、最新房贷利率最新消息是什么意思

全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。0-6个月年利率4.35%，6个月-1年年利率4.35%，1-3年年利率4.75%，3-5年年利率4.75%，5-30年年利率4.90%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

企业融资
企业融资贷款多少利率

企业融资贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。银行贷款的基准利率大概在6%左右，企业的贷款利率一般都是基准利率上浮30%到50%。如果算上存款质押，银城开票等为了存款而衍生出来的附加要求，综合利率一般也都在10%左右。二、企业融资贷款包括哪些种类？企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。三、办理融资贷款的流程是什

2023-02-20

241人看过
高利贷
多少算是高利贷利率,利率多少算高利贷

一、多少算是高利贷利率关于高利贷究竟利高几筹，这是高利贷利息怎么算的关键问题。首先，民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。也就是说，高利贷的利率依个人交易而定，但是都超过了国家法定贷款利率的4倍，否则，不构成高利贷行为。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。二、高利贷利息怎么算？高利贷利息怎么算，为什么会有很多人因为借高利贷而倾家荡产？高利贷的资金价格都是指1元钱一个月的

2023-06-19

313人看过
银行贷款
月利率1.5%的贷款的年利率是多少？

1、一般以为是18%这个很好理解，年利率等于月利率乘以12个月就得到了年利率，那么你的年利率是1.5%*12=18%，也就是说你的年利率是18%。那么这个算法正不正确呢？不一定，如果是一年以后一次性还本付息，那么这个算法就是对的。如果是等额本息的方法就不对了，等额本金的方法也不对的。2、等额本息的方法是32%假设你的本金是12万，每个月的利息/手续费是1800元（=120000*1.5%），每个月还的本金是10000元（=120000/12），那么你的月还款金额就是11800元，如果这种还款方式，那么就叫做等额本息计算方法，你实际的利率是32%。总结：如果你的还款方式是第一种，那么你的实际年利率是18%，这个利息是你需要还给出借方的，哪怕打官司，法院也是支持出借方的。如果你的还款方式是第二种，那么你的实际利率就是32%，这个利率还达不到最高的36%，不过在24%-32%之间的利息是可以不用

2023-03-15

108人看过
银行贷款
商业贷款利率转贷款一般有多高

商业贷款利率不是固定的，银行会随时调整，而且利率根据贷款的年限不一样，利率也相应不一样。目前，银行宣布贷款基准年利率为0－6个月（包括6个月），年利率为4、35％6个月－1年（包括1年），年利率为4、35％1－3年（包括3年），年利率为4、75％3－5年（包括5年），年利率为4、75％5－30年（包括30年），年利率：4、90％贷款利率调整中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0．25个百分点，由现行的2．25％提高到2．50％；一年期贷款基准利率上调0．25个百分点，由现行的5．31％提高到5．56％；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。作为商业贷款利率的一种，汽车贷款利率一般情况下要比银行基准利率要稍微高一点，比如现行的普通银行汽车贷款利率一般是按照银行基准利率上浮10％，调息前，央行基准年利率为1年期5．31％，

2023-08-06

154人看过

银行贷款
装修贷款利息多少利率多少

一、装修贷款办理流程1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。二、装修贷款利息多少利率多少装修贷款利息：房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数，根据贷款利率、贷款期限以还款方式计算出来的。贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限=贷款金额×贷款利率×贷款期限=贷款金额×天数×日利率=贷款金额×月数×月利率=贷款金额×年×年利率贷款天数=月×30天+零头天数(如1月1日至5月24日即为4×30+24=144天)日利率=年利率、3

2023-06-04

190人看过
借款
贷款买房利率是多少，利率会变吗

一、贷款买房利率的含义银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。二、买房房贷怎么算1、自有住房贷款的利率是依照人民银行规则的住房贷款利率执行的，但是利率也可能会根贷款年限的不同而做出相应的调整，贷款买房应该算得上是花明天的钱办今天的事，但也要充分考虑工资标准以及生活成本。2、虽然申请贷款的额度越大，首付款的额度就越小，但是贷款利息比存款利息高得多，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，借款期越少，每个月的还款额就越少。专家分析，购房贷款一般在15至20年为宜。3、买房贷款分为等额本息还款和是等额本金还款，等额本息还款，就是

2023-06-11

341人看过
住房贷款
我国贷款利率的基准利率是多少？

按照我国相关规定，允许民间借贷的利率适当的高于同期银行借贷的利率的，各地人民法院也可以根据当地的实际情况约定适当的民间借贷的利率范围，但是明确的规定了民间借贷的利率最高不能超过银行规定的同类贷款利率的4倍，超过这个限度的，对于超出的这部分利息是不受相关法律保护的。西安二套房贷款利率是多少1、商业贷款首付规定：对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30％；对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60％，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70％。2、公积金贷款首付规定：职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20％，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30％，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50％，贷款利率按公积金贷

2023-08-04

218人看过
强制执行
贷款利率上限是多少2022

根据《规定》，人们对民间贷款利率的最高上限可以有很好的了解。通过《规定》，可以得知，民间借贷的年利率原则上不能超过24%.未超过年利率24%部分的利息法院予以保护；超过年利率24%,但未超过年利率36%部分的利息，已给付的不能再要求对方返还，未给付的也不能再要求对方给付；超过年利率36%部分的利息约定无效，法院不予以保护，已给付的也可以要求对方返还。由此可见，年利率在24%至36%之间的，属于自然债务区,借款人有权拒绝给付，出借人不能获得胜诉权和要求法院强制执行；如果借款人自愿给付，则给付有效，事后不得要求返还。而年利率在36%以上的，属于无效区,法院应当认定为无效。一、网上民间借贷利率受法律保护吗,最高利率是多少只要不超过国家的规定就收法律保护。最高不得超过超过年利率３６％。根据相关司法解释规定，借贷双方约定的利率未超过年利率２４％，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷

2023-06-28

278人看过

银行贷款
利率多少，1万元贷款的利息是多少？

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定出借人与借款人双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，法院不予支持。因此，借一万元，一年的合法利息大概在300－400元左右，具体参照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率进行计算。社会保障卡贷款利息多少在各家金融机构里，社保贷款并不存在“利息”这个说法，而是改称为“手续费”。虽然说法不同，其实内容都是一样的。在不同的金融机构，社保贷款的手续费也是各不相同的，从0．9－2．28％的月手续费都有，借款人在办理贷款之前建议多对比几家。总的来说，社保贷款在利息和贷款额度方面，和普通的银行贷款相近。而需要注意的是，使用社保贷款一定要注意按时还款，经常发生逾期行业将会很大程度影响个人的信用。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率

2023-07-04

423人看过
银行贷款
银行贷款利率是多少、贷款利率应如何确定？

一、银行贷款利率是多少我国的贷款利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。(一)法定利率：国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。(二)基准利率：中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。(三)合同利率：贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。贷款利率怎么计算？在我国，贷款利率以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人要在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民

2023-03-16

89人看过
商业银行贷款
什么是商业银行贷款利率

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的最低利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

2023-04-24

145人看过
房贷
首套房贷款利率是多少以及跟二套房贷款利率分别是多少

一、首套房贷款利率是多少？各银行的贷款利率都有差别，首套房贷款利率是与年利率和贷款时间有关，参考依据如下：目前银行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;二、首套房跟二套房贷款利率分别是多少首套住房的商业贷款的利率是4.9%，第二套就要5.39%左右，首套房的利率和第二套房的利率是相差很多的，一般第二套住房的利率是首套的1.1倍。这个是商业贷款的利率，还有就是公积金贷款，这个第二套住房的利率也会高的，公积金贷款第一套利率是3.25%左右，第二套就是3.58%左右。买房用公积金贷款，这样利息会少一些，付的钱会少些。三、首套住房贷款需要具备哪些条件首套住房贷款需要具备的条件有：1.首先对于贷款申请人需要是

2023-04-30

74人看过

房贷
首套房贷款利率是什么意思，利率是多少？

一、首套房贷款利率是什么意思首套房贷款利率的意思是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。二、首套房贷款利率是多少套房贷款利率分为商业贷款和公积金贷款两种利率计算方式。如果是商业贷款，利率一般在基准利率上上浮20%左右，如果是公积金贷款，一般按基准利率执行。贷款基准利率是：1.商业贷款：（1）1年内贷款的利率是4.35%;（2）1-5年内贷款的利率是4.75%;（3）5年以上贷款的利率是4.90%.2.公积金贷款：（1）5年内贷款的利率是2.75%;（2）5年以上贷款的利率是3.25%.公积金贷款额利率相较于商业贷款是划算的。三、个人首套房贷款流程个人首套房贷款流程包括：1.借款人贷前填写居民住房抵押的申请书；2.银行对借款人的贷款的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券

2023-04-30

64人看过
房贷
大连二套房贷款利率怎么计算,贷款利率是多少

为了抑制房价过快发展，各地政府出台各项调控政策，比如限购限贷等，对楼市进行调控。二套房贷款利率区别于一套房贷利率的标准也是为了控制、影响房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。那么大连二套房贷款利率怎么计算?贷款利率是多少?二套房贷款利率算法是什么?2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。因此，二套房的贷款利率和基准利率就有着密不可分的联系。而最新的货款基准利率是自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利

2023-05-04

381人看过