财产转让需准备的资料,不动产转让登记申请表。申请人的身份证明。卖方所需材料:身份证原件及身份证复印件。结婚的,需要结婚证原件和复印件、房产证原件;夫妻一方不能到场的,必须先写一份委托书,然后到司法局办理公证,带一份户口簿复印件。买受人要求的材料有身份证原件及复印件、户口簿及复印件。如果你是单身,需要到市民政局开具单身证明。
买房子过户需要什么证件
1.卖方:
夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。
2.买方:
身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
3.办理流程:
、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;
、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
、双方到公证处办理公证;
、将以上所需资料交到公司信息部;
、公司开具收件单及收款凭证;
、由评价公司出具评价陈述;
、公司外联部办理完测绘及手续后,双方到房产管理部门签字;
、得到房产管理部门收件收据后,买方将首期款付给卖方;
、由约好方交清过户所需的有关费用后,买方付清余下的房款;
、买方收取新的房产证;
双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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房屋过户携带的证件主要是哪些呢?重庆在线咨询 2022-08-06房产过户需要带什么证件 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定
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过户房产所需携带的证件清单安徽在线咨询 2024-11-101. 申请人身份证明。 2. 房地产转移登记申请表。 买方需要的材料:我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 3. 房地产权利证书。 4. 已设定抵押
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买房需要带哪些证件过户手续新疆在线咨询 2022-06-271、买房需要带这些证件过户:房地产转移登记申请表;房屋所有权证书;房屋买卖合同;业主与购房者双方的身份证原件及复印件;房屋的信息资料。 2、法律依据《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、
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二手房买卖双方在过户时需要带什么材料?房产证过户需要带哪些证件广西在线咨询 2022-04-01过户时如果买卖双方可以到场,需要提供哪些资料? 1)一般情况下买卖双方身份证、产权证、国土证; 2)买方购买首套、二套:夫妻双方身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件; 3)如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要夫妻身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件,赠与或继承的房产未满2年,需提供原不动产权证复印件和继承公证书原件。 注:丧偶的需要户口本体现丧偶,离异
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上户口需要携带的证件通常有哪些山西在线咨询 2023-09-281、出生医生证明。 2、结婚证。 3、新生婴儿落户必须提供父亲的户口簿和居民身份证、母亲的户口簿和居民身份证。 4、未成年人落户的要携带计生部门出具的生育指标证明或计划外生育处罚完结证明。母亲所在单位或街道、乡(镇)、派出所关于未入户原因的证明。 5、其它可以说明情况的有效证明。