济南房产税征收标准-法师兄

济南房产税征收标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 11:31:01 63 人看过

房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。

一、房产税征收范围有哪些呢

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、房产税和土地使用税征收方式

1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

车船税
济宁车船税征收指南

车船税是指依法应当在我国车船管理部门登记的车船(除规定减免的车船外)。车辆：包括机动车辆和非机动车辆。机动车辆，指依靠燃油、电力等能源作为动力运行的车辆，如汽车、拖拉机、无轨电车等;非机动车辆，指依靠人力、畜力运行的车辆，如三轮车、自行车、畜力驾驶车等。船舶：包括机动船舶和非机动船舶。机动船舶，指依靠燃料等能源作为动力运行的船舶，如客轮、货船、气垫船等;非机动船舶，指依靠人力或者其他力量运行的船舶，如木船、帆船、舢板等。乘用车(核定载客人数9人(含)以下)：1、排气量为1.0升(含)以下的乘用车，年基准适用税额为每辆60元至360元;2、排气量为1.0升至1.6升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆300元至540元;3、排气量为1.6升至2.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆360元至660元;4、排气量为2.0升至2.5升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆660元至1200元;

2023-05-29

351人看过
法律综合知识
济南土地使用税税率的征收标准是怎么样的？

一、济南土地使用税税率的征收标准是怎么样的？1、土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（1）大城市1．5元至30元；（2）中等城市1．2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。2、大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。3、各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30％．经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。二、济南土

2024-01-27

469人看过
法律综合知识
房产税新政策房产税的征收标准和税率

房产税税率分为两种情况：按房产余值计征的，年税率为2％；按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

2024-04-22

462人看过
法律综合知识
房产税征收标准和征收对象是什么

征收房产税的规定标准是：依照房产原值一次减除10％至30％后的余值征收，征收对象是房屋。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳，从价计征的税率为1．2％，从租计征的税率为12％。房产税征收标准和征收对象是什么的法律依据《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

2022-07-04

238人看过

契税
40年产权房契税征收标准

满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。一、新房契税年收费标准是什么新房契税年收费标准是：1、首套房缴纳，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；2、二套房缴纳，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、房产契税新规定个人首次购买90

2023-02-27

490人看过
房产税
房产税什么时候交,房产税的征收标准

一、房产税什么时候交1、自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。2、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税;在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”，应当是房屋质量监督部门出具的手续，也就是常说的“质检站”。3、凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起缴纳房产税。4、企业停产后对原有的房产闲置不用的，由各省、自治区、直辖市税务局确定征免。企业撤销后，对原有的房产闲置不用的，可暂不征收房产税。对撤销后，如果这些房产转给其他征税单位使用的，应从使用次月起征收房产税。5、委托施工企业建设的房屋或者房地产开发企业自建的房屋，在办理验收手续前或未出售前出租的，自签

2023-06-01

87人看过
房产税
什么是房产税？房产税征收标准是什么

一、什么是房产税?房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。二、房产税征收标准是什么?房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值乘(1-1

2023-05-20

65人看过
契税
房产契税有哪些房产契税的征收标准

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。一、法律解释权属于哪个机关法律解释权属于全国人民代表大会常务委员会。国务院、中央军事委员会、最高人民法院、最高人民检察院和全国人民代表大会各专门委员会以及省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会可以向全国人民代表大会常务委员会提出法律解释要求。二、契税是以140还是144平方为界限契税是以144平方为界限的。契税征收标准如下：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平

2023-02-04

81人看过

房产税
房产税是按什么标准征收

房产税征收标准分两种，从价或从租。1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10％－30％后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额＝房产原值（1－10％或30％）税率（1．2％），从价计征10％－30％的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。2、从租计征（即房产租借）：以房产房钱收入为计税根据，即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额＝房产房钱收入税率（12％），按照房产余值计征的，年税率为1．2％，按房产房钱收入计征的，年税率为12％。房产税是每年都交吗房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。此外，还有以下几种特殊情况：（1）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载

2023-08-15

99人看过
契税
济南二套房契税2022标准

一、二套房契税新政策税率是多少?二套改善性住房面积为90平方米及以下的，税率为1%;面积为90平方米以上的，税率为2%;面积为144平方米以上的，税率为4%。二套非普通住房及商业投资性房地产税率为4%。只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房。1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。3、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。4、如果你买的是第三

2023-03-22

265人看过
房产税
南通或试行征收房产税

随着住建部限购五条标准的出台，二三线城市的限购已经在所难免，南通作为准二线城市，新兴的经济强市，是否会成为新一轮房产税开征城市，房产税改革能否在全国推进实行，这引发了各界不断的猜测。业内人士众说纷纭，有学者认为房产税乃是治本之策，立竿见影。目前在上海、重庆试点的房产税，完善以后尽快提出大范围铺开的时间表，应为明智之举。还有业界人士表示，征收房产税将会把税收压力转移给消费者，甚至三年内均不征收房产税不值一驳。

2023-06-10

270人看过
车船税
南昌车船税征收具体标准

(一)乘用车(核定载客人数9人(含)以下):乘用车指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及随身行李，核定载客人数包括驾驶员在内不超过9人(含)的汽车。乘用车适用税额按照发动机气缸容量(以下简称排气量)从小到大分档递增确定。1、排气量为1.0升(含)以下的乘用车，年基准适用税额为每辆300元;2、排气量为1.0升至1.6升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆420元;3、排气量为1.6升至2.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆480元;4、排气量为2.0升至2.5升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆900元;5、排气量为2.5升至3.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆1800元;6、排气量为3.0升至4.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆3000元;7、排气量为4.0升以上的乘用车，年基准适用税额为每辆4500元。(二)商用车，指除乘用车外，在设计和技术特性上用于载运乘客、

2023-05-30

235人看过

法律综合知识
重庆房产契税征收标准以及征收范围

重庆房产契税征收标准是按照从价计征的1．2％的税率以及按从租收入计征的税率为12％，用于居住按4％的税率征收房产税，契税的征收范围是房屋的买卖、赠与、交换以及投资入股、抵押等房屋权属转移的。一、重庆房产契税征收标准重庆房产契税征收标准分两种，具体如下：1．从价计征：依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。税率1．2％2．从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。法律提示，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。二、契税的征收

2022-06-07

488人看过
法律综合知识
济南市城镇土地使用税征收标准如何规定？

一、济南市城镇土地使用税征收标准如何规定？济南市城镇土地使用税征收标准如下所示：1、市区：一等土地20元／平方米，二等土地16元／平方米，三等土地8元／平方米，四等土地6元／平方米。2、县及县级市：一等土地10元／平方米，二等土地8元／平方米。3、建制镇及工矿区：5元／平方米。二、土地使用税的征收对象是什么？1、土地使用税，指在城市、县城、工矿区范围内使用土地的单位或个人，以实际占用面积为依据，依照规定：由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称“城镇土地使用税”。2、土地使用税，以土地面积为对象，向土地使用人课征，以有偿占用为特点。只在县以上城市开征，非开征区使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。3、城市，指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城，指政府所在地的城镇；建制镇，指经省、自治区、直辖市政府批准设立

2024-01-11

291人看过