我们可以起诉新房子外墙渗水吗
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:03:13
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新房外墙渗漏属于建筑施工质量问题。根据中华人民共和国建设部令第80号《建筑工程质量保修办法》第七条对房屋保修期的规定,第二款规定:“屋面防水工程、卫生间防漏,有防水要求的房间和外墙为5年”。如发生此问题,责任由原建房人承担。
特别提示:
(1)不建议自行解决新房外墙渗漏问题,主要原因有:发现外墙渗漏点可能比较麻烦,特别是在外墙没有明显损坏的情况下,自处理可能对外墙的饰面层处理和保温层处理造成损坏,同时对户外高空作业非常方便,可能造成安全事故。
(2)如果老房子外墙漏水,建议找物业解决。外墙属于建筑物的公共部分,如果受损,物业可以动用公共维修基金进行维修。
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