开发商收取总房款10％违约怎么处理-法师兄

开发商收取总房款10％违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 03:07:28 198 人看过

在探讨一房二卖这一现象时，我们不得不提及其中所蕴含的复杂的民事法律关系以及其背后潜在的违约责任问题。如果行为人在主观上存在着非法占用他人财物的不良意图，并且借助欺骗手段使得受害方因为这种恶意而做出了不当的财产处置决策，则此类行为有可能会触及到我国刑法领域内的合同诈骗罪。根据现行的相关法律法规，任何故意以非法占有为目的，骗取他人财物达到一定金额标准的行为，都将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，同时还需要承担相应的罚金责任。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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