一、拆迁对有营业执照的商户能补偿多少钱
依据现行相关法律法规规定,在繁多类型的商业用途用地拆迁过程中,其中包括具备合法经营许可证的商业性场所在内,均可享有相应的土地及房屋拆迁补偿金、经营业务损失补偿费用、设备迁移补偿费以及设备损害补偿费用等多项法定补偿项目。
针对这些补偿额度的具体计算方式如下所述:非住宅性的财产5进行货币补偿时,其具体金额应以被拆迁的房产实际市场价格为准,而不适用于任何最低补偿单价标准或价格补贴政策。
具体而言,以下四种情况的拆迁补偿计算方法如下:
1.对于尚未出租的非住宅性房产进行拆迁时,其所有者将获得的货币补偿金额计算公式为:货币补偿金额=被拆迁房产的市场评估价值×20%;而租赁该房产的承租方则将获得的货币补偿金额计算公式为:货币补偿金额=被拆迁房产的市场评估价值×80%。
2.对于公有出租的非住宅性房产进行拆迁时,其所有者将获得的货币补偿金额计算公式为:货币补偿金额=被拆迁房产的市场评估价值×20%;而租赁该房产的承租方则将获得的货币补偿金额计算公式为:货币补偿金额=被拆迁房产的市场评估价值×80%。
3.对于由房管部门代管的非住宅性房产进行拆迁时,其所有者将获得的货币补偿金额计算公式为:货币补偿金额=被拆迁房产的市场评估价值×100%;而租赁该房产的承租方则将获得的货币补偿金额计算公式为:货币补偿金额=市场评估价值×80%。
4.对于由房管部门代理经租的宗教团体所有的非住宅性房产进行拆迁时,其所有者将获得的货币补偿金额计算公式为:货币补偿金额=被拆迁房产的市场评估价值×100%;而租赁该房产的承租方则将获得的货币补偿金额计算公式为:货币补偿金额=市场评估价值×80%。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、农村自己的住宅注册公司的商铺拆迁怎么补偿
在关注和保障被征收人合法权益方面,国务院办公厅发布了关于精心执行城镇房屋拆迁事宜并确保社会和谐安定的紧急通知。
该通知明确指出,对于拆迁范畴内所有权性质属于住宅性质,然而已经依法取得营业执照并将之用于商业运营的房屋,各地区可以依据其实际经营状况、经营年数以及缴税等因素进行相应的合理补偿。
为了切实贯彻落实上述通知的精神,各地纷纷制定并颁布了相关的实施细则。
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企业拆迁办办公室有营业执照, 现在还能对拆迁户补偿吗?山东在线咨询 2022-02-06一、你好,当初供销社承包给你个人是否有签订过协议? 二、你作为房屋的承租人,有相关营业执照,是拆迁的被安置人需要对你进行补偿。主要补偿有: 1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工
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拆迁时有营业执照的户籍信息没有对拆迁补偿有用吗? 怎么对拆迁补偿广东在线咨询 2022-01-22信访、上访无用的。甚至会被违法拘留的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、
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营业执照多久商铺拆迁可以补偿香港在线咨询 2022-11-12无论营业执照多久,商铺拆迁的所有权人都可以获得拆迁补偿。拆迁补偿的获取,与营业执照的时间无关。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的
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有营业执照的营业执照,但是还没有办理营业执照,拆迁能有补偿款吗山西在线咨询 2022-01-23法律规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁安置要遵循先安置,后拆迁的原则。 同时法律规定,政府征地要有省级人民政府或者是国务院的批准征地文件,征地补偿
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我是住宅房主, 但是有营业执照, 但是有营业执照, 拆迁能有多少补偿山西在线咨询 2022-01-21可以向房东主张商业用房的补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律