物业擅自断水找谁-法师兄

物业擅自断水找谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:30:10 262 人看过

一、物业擅自断水找谁

正常情况下，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的，并不是物业提供的，物业只是提供物业服务，并没有权力停电停水。

（一）如果业主出现不交物业费的情况，物业可以向居委会，业委员反应并要求其协助催缴费用。

（二）如果物业无故停水停电，业主可以向当地的物业管理、街道，乡镇等部门反映，并要求其恢复水电。假如实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。

二、如何催业主缴纳物业费

可以通过法律的手段保护自己的合法权益。根据《物业管理条例》的规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

三、物业管理费的收取标准

实行政府指导价的物业服务收费，由市、县（市）价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。

实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。

物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。

注：个别地区政府对物业费取消监管，实行市场自由定价。

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