建设工程分包合同适用专属管辖吗-法师兄

建设工程分包合同适用专属管辖吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:13:18 337 人看过

专属管辖是我国民事纠纷管辖权的一种，是指某引起案件由专门的法院进行管辖，例如在不动产的产权纠纷中，就属于专属管辖

建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，也即表明对该类合同纠纷的处理，未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。

一、什么是专属管辖

专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。专属管辖是法院管辖独有的制度，仲裁没有专属管辖。

二、专属管辖的范围

国内专属管辖的范围如下：

1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。

2、因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。

3、因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。

涉外专属管辖的范围如下：

根据我国《民事诉讼法》第266条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：

1.在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；

2.在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；

3.在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

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一、专属管辖适用的条件专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。在我国，专属管辖只适用于以下三种情况：第一，的因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。第二，的因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。第三，的因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。这里的不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其价值的财产，如土地以及土地上的房屋、森林、草原、河流等。二、专属管辖的司法限制效力限制效力。专属管辖的效力还表现在对牵连管辖的限制上。牵连管辖又称合并管辖，是指对某一案件有管辖权的法院，因另一案件与该案件存在牵连关系，而对另一案件一并管辖和审理。牵连管辖的实质是对某案件有管辖权的法院基于牵连关系取得了原本不属于自己管辖的案件的管辖权。牵连管辖适用的主要情形是原告增加诉讼请求和被告

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第一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。第二，因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。第三，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。不动产纠纷专属管辖规则适用的理解冲突自民事诉讼法确定不动产纠纷专属管辖规则以来，目前为止对于不动产纠纷的理解尚未形成统一的认识。无论是实务界还是理论界，对此解说纷纭。不动产纠纷管辖在我国法院管辖体系中的地位我国民事诉讼中的管辖，是各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。按照目前的审级制度安排，我国法院系统分为最高人民法院、高级人民法院、中级人民法院以及基层人民法院四级，实行的是两审终审制。管辖制度的作用之一，就是确定某个纠纷的具体管辖法院。民事诉讼法将管辖分为级别管辖、地域管辖、移送管辖以及指定管辖四大类，其中，地域管辖又分为一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖、共同管

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