村委会有权拍卖集体土地吗-法师兄

村委会有权拍卖集体土地吗

来源：互联网时间： 2023-08-13 11:02:54 94 人看过

村委会是无权拍卖集体土地的，但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国法律规定，土地公有制，农村土地为集体所有，户只有承包地和宅基地的使用权，所以村委会没有权利将集体土地拍卖给农民。

村委会征收土地有权吗

一方面，农村土地是集体所有的土地，征收土地的收益主体理应是农村集体。另一方面，村委会是村民自治的组织，其是代表村民利益的主体。也就是说，农村的土地及其收益是归农村集体所有的，村委会可以代为某些行为，但是并不是归村委会所有。

《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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